隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
租賃合同糾紛起訴狀篇一
被告：_________________有限公司，……。
案由：_________________房屋租賃合同糾紛。
訴訟請求：_________________
1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為的房屋租賃合同。
2、判令被告返還原告房租人民幣__________元及利息。
3、判令被告返還原告租房押金人民幣__________元及利息。
4、判令被告返還原告中介費人民幣__________元及利息。
5、判令被告返還原告的有線電視費__________元。以上合計：______________元。
5、本案訴訟費由被告承擔(dān)。
事實與理由：_________________
為了維護自己的利益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃合同糾紛起訴狀篇二
原告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________，住址：________________
被告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________，住址：________________被告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日出生，身份證號_________________，住址：________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_____________市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣________________元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣________________元(按每天所欠租金的_____________‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣_________________元(暫計至________________年______月__________日，實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣_____________元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣________________元(_______________年______月至__________月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費用由_____被告_______________承擔(dān)。事實與理由________________年______月______日，被告因________________(飯店或店鋪經(jīng)營或個人)需要而與原告簽訂《_____________房屋租賃》，合同約定：_________________原告將其位于_______________區(qū)___________鎮(zhèn)___________(東、西、南、北)路_______________號、___________號和__________號的房屋。出租給被告___________、___________。該房屋的租期為___________年______月______日至___________年______月______日止，其中，___________年______月______日至_______________年______月__________日為免租期。該房屋月租金為人民幣________________元(大寫：_____________圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的______、______、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的__________‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約，嚴重損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《________________房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于________________年______月__________日發(fā)出《解除合同通知書》。綜上，原告為維護自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃合同糾紛起訴狀篇三
訴被告：_________________省__________市__________有限公司。
地址：_________________省__________市__________街__________號。
法定代表人：________________，__________有限公司經(jīng)理。
被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。
地址：_________________省__________市__________街__________號。
法定代表人：_________________，__________有限公司經(jīng)理。
反訴請求：
1.要求被反訴人支付__________費_____________元。
2.被反訴人應(yīng)負擔(dān)案件全部受理費。
事實與理由：
反訴人與被反訴人__________? 年__________月__________日簽訂了合同。合同約定：_________________。反訴人認為：________________。基于上述事實，特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴，請法院依法公正判決，以維護反訴人的合法權(quán)益。
此致
_______________區(qū)人民法院
反訴人：_________________
________年_____月_____日
租賃合同糾紛起訴狀篇四
函號：______________
致：__________先生閣下
_____________律師事務(wù)所依法接受__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“委托人”)委托，特指派本所________律師(以下簡稱“本律師”)，就閣下嚴重違反《________商鋪租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)及《________配套停車位租賃協(xié)議書》(以下簡稱《車位租賃合同》)之約定，專門致函如下：
風(fēng)險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據(jù)委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結(jié)出來即可。
律師函更多承擔(dān)的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。
根據(jù)委托人提供的資料及陳述：閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》，約定：委托人將位于_______市______________之_______號、_______號商鋪出租給閣下，每月租金_______元，租賃期滿一年后，租金逐年遞增_______%，管理費_______元/㎡，公用水電費按面積攤收，車位租金每月_______元，每月_______日前繳納當(dāng)月租金、管理費和其他費用。鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金、管理費、公用水電費及車位費，委托人曾于_______年______月______日發(fā)《繳費通知》于閣下，要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款，否則將依合同約定加收滯納金。
至此，閣下已拖欠租金、管理費、公用水電費及車位費共計_______元。
然而，閣下自收訖《繳費通知》后，仍未能按期繳納相關(guān)費用，該行為已構(gòu)成違約。
本律師現(xiàn)鄭重告知閣下：
風(fēng)險提示： 出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。
如果事實對你的委托人有利，那就強調(diào)事實;
如果法律對你的委托人有利，那就強調(diào)法律;
如果情理對你的委托人有理，那就強調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調(diào)和渲染。在強調(diào)有利事實的同時，要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。
一、閣下及授權(quán)之代表應(yīng)于簽收本《律師函》之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式繳清拖欠的租金、管理費、公用水電費及車位費，或者匯入以下任一賬戶：
1、開戶行：______________銀行，戶名：_______，賬號：_____________________;
2、開戶行：______________支行，戶名：_______，賬號：_____________________。
風(fēng)險提示： 律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是“合法恐嚇部分”。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項，否則承擔(dān)不利后果。
注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。
二、若閣下仍未如期繳清前述費用，委托人將依《租賃合同》的相關(guān)約定，加收欠費總額_______%的日違約金，停止供應(yīng)水電，并保留解除合同的權(quán)利。
望閣下收訖本《律師函》后，盡快按前述要求繳清欠款。
順頌商祺!
______________律師事務(wù)所
______________律師
_______年______月______日
租賃合同糾紛起訴狀篇五
上訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________
被上訴人：____________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________
上訴人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____號民事判決書，現(xiàn)依法提出上訴。
上訴理由及請求：
1.________________________
2.________________________
3.________________________
此致
_____________人民法院
附：本上訴狀副本__________份
上訴人：_________________(簽名)
_____年_____月_____日
租賃合同糾紛起訴狀篇六
出租方：承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定 。
第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省_______________;門牌號為
2、出租房屋面積共______平方米。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為________元。
2、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、承租期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生地方區(qū)長有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
、在合同期內(nèi)使用門面時，根據(jù)門面的水表，電表按月交水電費。
在合同期內(nèi)使用門面時，門前三包的衛(wèi)生費。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)。甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、若因經(jīng)營不善，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;租。
未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。
租賃合同糾紛起訴狀篇七
甲方：_________________身份證：________________
乙方：_________________身份證：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
四、本一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章：乙方簽章：
電話;電話;
______年______月______日
租賃合同糾紛起訴狀篇八
轉(zhuǎn)租合同中的注意事項：
1、幾個基本概念：
出租人、承租人、次承租人
2、承租人應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人的同意才能將租賃物出租給次承租人，這里注意次承租人在租賃時應(yīng)當(dāng)了解清楚租賃物的基本情況；
3、承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給次承租人的的轉(zhuǎn)租期限不得超過出租人與承租人的租賃期限。
4、轉(zhuǎn)租合同注意付款節(jié)點和相應(yīng)的送達條款。
房屋租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》中合同編的規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，將甲方從第三人????處（以下簡稱房屋所有人）租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方實際使用。雙方就有關(guān)事項達成本協(xié)議，以資信守。
第一條????房屋的基本情況
1、出租房屋位置：
2、出租房屋的建筑面積：
3、甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，已征得該房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。
第二條???租賃期限
1、出租房屋的租賃期限為????年，自20__年????月???日至20__年???月???日；
2、甲方應(yīng)保證在該租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，即甲方從房屋所有人處租賃房屋應(yīng)包含或者大于該期限（甲方提供原租賃合同作為附件1）；
3、租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先租賃的權(quán)利，但應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商并續(xù)簽協(xié)議，如雙方未簽訂協(xié)議，而繼續(xù)使用房屋的，參照本協(xié)議執(zhí)行。
第三條???與租賃有關(guān)的費用
1、乙方首個使用年度（12個月）租金為?????元/年度（大寫金額：?????????），從次年開始，租金為?????元/年度（大寫金額：??????????），租賃費按年度繳納；
2、租賃費為固定費用，不受市場行情的影響而變動；
3、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方交付房屋鑰匙，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付租金；
4、雙方協(xié)商同意給予乙方裝修期????天；自乙方向甲方支付租金之日起至??年??月???日止，租金自裝修期滿之日起開始計算；
5、乙方可通過任意形式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金之日起三日內(nèi)向乙方出具收條；
6、甲方房屋內(nèi)的一切物品（詳見附件2）均移交給乙方使用，使用費已包含在租賃費中；
7、乙方使用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)費和水電費等由乙方自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)方繳納。?????
第四條??雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方按協(xié)議約定及時向乙方提供合格的房屋供乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量及維修的責(zé)任；
2、甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營管理活動；
3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權(quán)、裝修權(quán)（包括室內(nèi)和門頭），不得干涉乙方的裝修；
4、甲方同意乙方如利用經(jīng)營場所外墻、樓頂進行廣告宣傳，但應(yīng)注意安全；
5、乙方必須遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，合法誠信經(jīng)營；
6、乙方應(yīng)按時向甲方繳納房屋租賃費及其他相關(guān)費用；
7、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的學(xué)生安全事故及與第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)；
第五條???違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租房屋，如因甲方未征得房屋所有權(quán)人同意的情況，擅自轉(zhuǎn)租該房屋，導(dǎo)致乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，造成其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償；
2、甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如任何一方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日通知對方，除發(fā)生不可抗力的情況下，甲方無故要求解除合同，給乙方造成損失的，或因房屋所有權(quán)人與甲方解除合同，造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，同時甲方應(yīng)承擔(dān)???元的違約責(zé)任；（也可按照已付款的20%承擔(dān)違約責(zé)任）。
第六條???其他約定
1、甲方的聯(lián)系方式：?????????，聯(lián)系地址???????????；
乙方的聯(lián)系方式：?????????，聯(lián)系地址???????????；
如發(fā)生糾紛，雙方約定該地址、聯(lián)系電話為人民法院訴訟文書的送達地址；乙方有變更需在第一時間告知對方，否則因通知不到而造成的損失由變更聯(lián)系方式的一方承擔(dān)一切責(zé)任；
2、本洗衣未盡事宜或再協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向x人民法院提起訴訟；
3、甲、乙雙方已充分閱讀、了解和認可本協(xié)議所以內(nèi)容，并確認無誤。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年???月???日
