商鋪轉租是商業(yè)經(jīng)營中常見的轉讓形式，因其涉及房東、原承租方與次承租方三方權益，極易因口頭約定、條款不全引發(fā)租賃糾紛。一份規(guī)范完整的商鋪轉租合同，能夠明確轉租權限、商鋪情況、租金支付、租期時限以及權責歸屬、違約責任等關鍵內(nèi)容，有效規(guī)避租賃風險，保障各方合法權益。為滿足不同商鋪轉租場景的簽約需求，特此精選7篇簡單商鋪轉租合同協(xié)議書范本，條款精簡規(guī)范、實用性強，可直接結合實際情況修改套用。
最新商場轉租合同范本 篇1
轉讓方：
頂讓方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪 轉讓給乙方使用，建筑面積：
________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，___________年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方：
乙方：
簽字日期：
最新商場轉租合同范本 篇2
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉租達成以下協(xié)議：
一、甲方同意于xx年xx月xx日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。
二、雙方簽訂租房協(xié)議時，乙方付房租、水電押金 ，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣xx元整，兩個月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金，如有拖欠，甲方有權收回門面，并扣除押金。水電費、衛(wèi)生費由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況，我們按其漲幅標準增加房租。
三、租賃期滿后，甲方應優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔乙方任何補償費用。
四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不承擔乙方裝修所發(fā)生費用。乙方在經(jīng)營期間，不得擅自改變房屋結構，不得轉讓或轉租他人，如發(fā)現(xiàn)則甲方有權無償收回門面，押金概不退還。
五、乙方應服從甲方管理，按時交納租金和水電費。如果發(fā)生安
全事故以及經(jīng)濟糾紛所引起的一切后果與甲方無關，乙方將承擔全部責任。乙方在經(jīng)營過程中應加強防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負。
六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方
乙方
最新商場轉租合同范本 篇3
甲方：
乙方：
本店位于：；現(xiàn)轉租給乙方經(jīng)營 ，經(jīng)甲乙雙方共同商議，自愿同意。協(xié)議如下：
1、本店出租自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日為止。
2、租金支付：按季度支付。押金為一個季度的費用。租期滿后，乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為，甲方將押金無息退還給乙方。
3、在店面經(jīng)營期間，室內(nèi)電、水及稅收等等，由乙方經(jīng)營者自己承擔。
4、租金每季度 元。但應在每季度的前3日內(nèi)交清，在合同期間，乙方不得私自將店面轉讓或轉租給他人使用，不得私自整改房屋結構，不得做些違規(guī)國家法律的事，造成嚴重后果，一切由乙方自己承擔。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議，自愿同意為原則。
甲方：
乙方：
日期：
最新商場轉租合同范本 篇4
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋租賃期為 止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：歸乙方所有。
四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。
六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。
甲方簽字：_______
丙方簽字：_______
乙方簽字：_______
日期：
最新商場轉租合同范本 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
房東：
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方轉租 的相關事宜，甲乙雙方及房東自愿達成本協(xié)議，以供各方共同遵守。
一、 甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓，一層大門東側除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為 xx高速xx段辦公室 使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修，費用由乙方負擔。大院可由乙方建設臨時房屋，租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時建設房屋。甲方可在乙方臨時建設的房屋中劃撥出 10 間，供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的.辦公場所。房東 明確表示同意該轉租事宜。
二、 租賃期限 貳年拾個月。自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。租金共計_______萬元，平均每月度支付一次，協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金，其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東 對此予以認可。
四、甲方及房東 應保證所出租的房屋及場所權屬清晰，無任何法律糾紛，否則，甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失，且乙方有權解除本協(xié)議。
五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔，與乙方無關。乙方租賃期間，甲方應保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經(jīng)營，必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租場所進行任何非法經(jīng)營和進行違法行為。
七、乙方負責維持租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生。
八、乙方在租賃期間，如遇政府規(guī)劃拆遷，對租賃場所的裝修、設施設備的拆遷補償及對乙方營業(yè)損失的補償都歸乙方所有，與甲方及房東無關。
九、自本協(xié)議簽訂之日，甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲方及房東各執(zhí)一份，乙方兩份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
最新商場轉租合同范本 篇6
轉租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
一、商鋪地址：
甲方將其租賃的位于 門面房，轉租部分給乙方用于使用。
二、租賃期限：租賃期。
三、租金：
1.甲乙雙方萬元整，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2.租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金于每年開始提前十天先付后用。
3.如乙方不在續(xù)租，需提前一月告知。
四、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
1.負責對商鋪的一切安全問題。如出現(xiàn)有損壞于商鋪等一切意外的事情造成損失，由乙方承擔。
2.依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
3.在租賃期內(nèi)，乙方無權轉讓和轉租第三方，如果違約則視為乙方自動退租，甲方有權收回商鋪。
甲 方： 乙 方：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡地址：
電 話： 電 話：
日期：
最新商場轉租合同范本 篇7
合同雙方當事人：
轉 租 方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號 )。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 (租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于轉租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉租期限未超出 (租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(百拾元整)。 該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。
4-2 乙方應于每月
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由 (甲方/乙方)承擔。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
八、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
九、合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
十、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
十一、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
十二、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
