帶地下室的房屋租賃區(qū)別于普通住房，地下室多用于儲(chǔ)物、設(shè)備存放等用途，容易產(chǎn)生權(quán)屬、使用范圍、防潮損耗及責(zé)任劃分等問(wèn)題。為明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)，界定地下室使用權(quán)限與損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，減少不必要的租賃糾紛。本文精選5篇最新房屋帶地下室租賃合同樣板，條款通俗易懂、格式規(guī)范，填寫(xiě)信息即可直接簽約使用。
房屋帶地下室租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
一、甲方將出租房屋面積平方米租給乙方使用。地下室乙方可無(wú)償使用，但必須對(duì)所存商品(物品)妥善保管，如意外發(fā)生水泡、漏水或其它災(zāi)害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、租賃期限自年月日至年月日止，共計(jì)月。
三、租賃期限，每月租金人民幣(大寫(xiě))元。合計(jì)元。房屋抵押金元，實(shí)行上打租金，合同簽訂日交齊。
四、甲方將保證乙方在租賃期內(nèi)的水、電、供熱設(shè)備的正常使用(非物業(yè)原因的除外)，并不干涉乙方在租賃期內(nèi)的正當(dāng)、守法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因甲方施工需要，場(chǎng)地暫時(shí)影響乙方出入庫(kù)的，乙方需諒解。甲方不退還房租費(fèi)。對(duì)此，乙方如有異議可不承租。
六、乙方所承租的房屋如產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)自行遷出。甲方退還剩余月份的租金。如乙方購(gòu)買(mǎi)，同等條件下優(yōu)先于乙方。
七、乙方在承租期內(nèi)，必須按有關(guān)規(guī)定做好“四防安全”工作，如乙方原因發(fā)生火災(zāi)或其它災(zāi)害事故，造成損失的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。給他人造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任，直至追究法律責(zé)任。乙方在承租期內(nèi)，原則上不準(zhǔn)裝修，如自行裝修，期滿(mǎn)不再承租時(shí)，自行拆除，恢復(fù)原樣，損失自負(fù)。不能影響甲方的再租利益，否則賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方在承租期內(nèi)，對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品要妥善保管、如發(fā)生蟲(chóng)咬、鼠嗑、霉變、水泡、意外的室內(nèi)漏水、倒灌、丟失滅失的物品，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、乙方在承租期內(nèi)必須按照甲方的要求，貨物擺放整齊，服從管理，如乙方態(tài)度蠻橫，不服從甲方管理的，甲方將取締乙方的租賃資格，房租費(fèi)將不與退還。
十、乙方在承租期內(nèi)無(wú)權(quán)將所承租的房屋，自行、私自轉(zhuǎn)租他人。一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方違約在先，故剩余的房屋租金甲方不予退還。
十一、此協(xié)議一經(jīng)簽訂，即刻生效。雙方如有反悔或不遵守本協(xié)議條款，由此而產(chǎn)生的一切后果均由違約者承擔(dān)。
十二、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：
房屋帶地下室租賃合同篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于租與乙方使用，面積平米。
二、租賃期限為年，出租方從年月日至年月日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年，押金一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
身份證號(hào)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
年月日
房屋帶地下室租賃合同篇3
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將位于烏魯木齊阿勒泰路360號(hào)，好客快捷賓館地下室負(fù)一層租給乙方使用，雙方必須遵守以下幾點(diǎn)：
一、租期暫定2年，從20xx年08月08日起至20xx年08月08日止，送裝修期15天不收房屋租金時(shí)間為20xx年07月23日至20xx年08月08日。租賃期滿(mǎn)后、若乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商量，另訂租賃合同，在同樣條件下，乙方可以?xún)?yōu)先租賃。乙方在使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、分租、聯(lián)營(yíng)、入股、與他人調(diào)劑交換，如有違約，甲方有權(quán)無(wú)條件收回。
二、乙方在簽訂合同時(shí)必須先預(yù)付貳萬(wàn)元人民幣做為抵押金，待租賃期滿(mǎn)，甲方驗(yàn)收房屋結(jié)構(gòu)完好、沒(méi)有任何欠款、將抵押金如數(shù)退還。
三、房屋租金第一年為柒萬(wàn)元整人民幣，第二年房屋租金為柒萬(wàn)元整人民幣(甲方不負(fù)責(zé)提供房屋租賃發(fā)票)，需提前一個(gè)月繳納.第二年房屋租金為20xx年07月08日繳納.一次性付清，不得拖欠，否則有權(quán)收回該房屋。如需繼續(xù)租賃第三年遞增5%。
四、在租賃期間，冷熱水、電、暖氣、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用等，由乙方自行負(fù)責(zé)交納，不得拖欠，如有拖欠造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。(其中熱水為10元m)
五、甲方僅提供地下室使用權(quán)、不承擔(dān)乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間任何費(fèi)用，乙方租賃地下室只限于經(jīng)營(yíng)足浴、洗浴項(xiàng)目，除雙方另有書(shū)面約定外，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
六、使用地下室房屋期間，不得影響賓館營(yíng)業(yè)，地下室員工不得乘坐電梯，在公共區(qū)域、樓道串門(mén)敲門(mén)。不準(zhǔn)和賓館客人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，不準(zhǔn)往賓館客房里打電話(huà)騷擾房客，否則甲方有權(quán)在不退乙方的租賃費(fèi)的情況下收回地下室房屋。不準(zhǔn)在大廳沙發(fā)長(zhǎng)時(shí)間坐留，否則每次罰款50元。應(yīng)愛(ài)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，注意防火，否則造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方有權(quán)按合同約定時(shí)間收取租金，當(dāng)乙方不履行合同義務(wù)，違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)終止房屋租賃合同并向乙方索賠。合同終止或到期后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方增設(shè)他物的所有權(quán)屬于甲方(如房屋裝修設(shè)施)。
八、在房租賃過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)辦理的一切手續(xù)和政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件及許可手續(xù)等均由乙方辦理。在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，如需甲方或產(chǎn)權(quán)人蓋章的，由乙方事先書(shū)面通知甲方，并將應(yīng)當(dāng)蓋章的的文件或申請(qǐng)書(shū)送交甲方。乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)。
九、甲方在合同簽訂收取乙方租金后，按時(shí)交房。乙方因工作需要，安裝電話(huà)、有線(xiàn)，或在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)承租房屋進(jìn)行改裝、裝修時(shí)，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、等均應(yīng)在裝修或改動(dòng)、添加前事先得到甲方書(shū)面同意后方可安裝、施工。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方擅自進(jìn)行安裝或裝修的，乙方應(yīng)予以拆除并恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此發(fā)生3的費(fèi)用以及給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修方案進(jìn)行審核，并監(jiān)督乙方進(jìn)行房屋裝修和改造，甲方發(fā)現(xiàn)有可能造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)乙方應(yīng)停工修改方案。如乙方違反本條甲方有權(quán)罰款處理。
十、乙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生需要甲方配合解決的問(wèn)題，甲方出面協(xié)調(diào)處理，甲方保證乙方即刻用水、用電、用暖氣，房屋租賃前欠交的電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、由甲方交納。
十一、甲方有權(quán)對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，如因乙方使用不當(dāng)或其它原因造成房屋受損、管線(xiàn)不暢、設(shè)備損毀等情況時(shí)，乙方必須及時(shí)修好，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);如乙方未能及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，甲方將代其維修，維修產(chǎn)生的一切費(fèi)用將用乙方預(yù)付的抵押金扣除。如維修費(fèi)超出抵押金乙方必須于7日內(nèi)補(bǔ)齊所有維修金及抵押金，否則超出部分按滯納金每天200元記取。
十二、爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向該租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年月日年月日
房屋帶地下室租賃合同篇4
甲方：
乙方：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，繁榮市場(chǎng)，甲方____地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款：
一、出租日期：
二0年月號(hào)年月號(hào)
二、租金：每年交納租金元，提前兩個(gè)月交。
三、租金繳納方式：
乙方應(yīng)按時(shí)交清當(dāng)年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經(jīng)甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán)，改租他人。
四、經(jīng)營(yíng)期間水電繳納方法：水電費(fèi)均由乙方自行向水電公司繳交，且地下室到期后，乙方向水電公司交清所有費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用及各職能部門(mén)應(yīng)收取的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。但如房地產(chǎn)稅和甲方個(gè)人所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)同意乙方在租用期間，如果經(jīng)營(yíng)不好，需要轉(zhuǎn)讓他人轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取，但租期滿(mǎn)后，乙方不得向甲方收取裝飾費(fèi)和其他無(wú)理費(fèi)用。乙方在租用期間如轉(zhuǎn)讓地下室必須經(jīng)過(guò)甲方同意。
七、愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得任意對(duì)房子整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，否則造成事故損失均由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。
八、甲方提供地下室，其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計(jì)裝修，待乙方合同期滿(mǎn)，如愿退出，不得隨意損壞裝修項(xiàng)目。
九、如乙方經(jīng)營(yíng)不善，在本年中途退出，租金應(yīng)按全年繳納。
十、租期已滿(mǎn)，乙方應(yīng)立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回地下室，在回收過(guò)程中造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十一、押金處理方法：待租期已滿(mǎn)，乙方遵守合同，已交清租金并且順利搬離后，甲方退還乙方押金，若乙方有嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)甲方構(gòu)成經(jīng)濟(jì)損失，押金將不予退還。注：押金與租金完全分開(kāi)，乙方不得以押金抵銷(xiāo)租金。
十二、乙方在租期滿(mǎn)后，甲方出租地下室時(shí)在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。
十三、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由于管理不善，出現(xiàn)安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行負(fù)責(zé)。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字訂日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20年月日
房屋帶地下室租賃合同篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用花園地下室空房有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12平方米。
二、乙方租用出租房屋的期限為年，即自年月日至年月日。
三、甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的'保證金（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）合同有效期內(nèi)，保證金不計(jì)息，期滿(mǎn)后返還給乙方。
四、乙方于每月日前一次性交給甲方本月租金元（大寫(xiě)），元（小寫(xiě)），電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。
五、乙方租用的倉(cāng)庫(kù)只能作藥材的加工、粉磨用。
六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲(chóng)蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方不得在出租房?jī)?nèi)發(fā)生違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，隨時(shí)收回倉(cāng)庫(kù)，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。
九、本合同書(shū)自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
日期：日期：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
