隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產買賣未過戶合同十篇一
隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的不過戶買賣合同，歡迎閱讀與收藏。
賣方： (以下簡稱甲方)
住址：
身份證 號碼： 電話號碼：
買方： (以下簡稱乙方)
住址：
身份證號碼： 電話號碼：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 物權法 》等有關法律、 法規 、規章的規定，就本合同所述車輛的轉讓及過戶事宜，甲乙雙方在平等、自愿基礎上經協商一致簽訂本合同。
第一條 轉讓車輛基本情況
1、車主名稱： 車牌號碼：
廠牌型號： 底盤號：
發動機號： 出廠日期： 。
2、車輛狀況：全新，車輛狀況良好。
第二條 車輛價格、付款時間及方式
本車價款(不含稅費或其它費用)為： (人民幣 元)。
待本車過戶、轉籍手續辦理前 個工作日內，乙方向甲方全額支付本車價款。
上牌相關費用：
第三條 車輛交付
1、車輛已于 年 月 日交付給乙方。
2、交付車輛時所附相關憑證為：《機動車登記證書》、《機動車行駛證》、機動車安全技術檢驗合格標志、 車輛購置 稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車輛保險單(保險有效期自 年 月日至 年 月 日)、購車發票等。
第四條 辦理過戶、轉籍相關事宜
過戶、轉籍手續由乙方負責辦理，如需要，甲方可予以協助或共同辦理。
機動車管理部門規定需要繳納的過戶、轉籍手續費及相關稅費等由乙方承擔并負責繳納。
3、過戶、轉籍時間： 年 月 日。
第五條 雙方的權利和義務
1、甲方保證合法享有車輛的所有權。
2、在車輛過戶、轉籍手續尚未辦理完成前這三年內，乙方保證不將此車輛轉讓、出租或出借給第三方。
3、乙方應按照本合同約定支付價款。
4、乙方保證在本合同約定的時間辦理車輛過戶、轉籍手續。
5、其它雙方應享有的權利及承擔的義務等。
特別約定
1、乙方確知本合同所轉讓車輛只能在 年 月 日之后才能辦理過戶手續，在此之前乙方不得提出過戶要求，如乙方確實需要提前辦理車輛的過戶手續，經甲方書面同意后可以辦理。
2、車輛交付給乙方至過戶手續辦理完成前這 年內，因乙方實際占有、管理并使用車輛，在占有、管理、使用車輛過程中所發生的一切風險及發生的費用由乙方承擔并負責處理。
車輛過戶前因管理、使用車輛所發生的保險費用、維修費用、保養費用等由乙方自行承擔。
如乙方未按照本合同約定向甲方付清車款，則甲方有權收回車輛并追究乙方 違約責任 。
如甲方愿意無償轉讓本合同車輛，則須由甲乙雙方另行簽定補充合同或由甲方出具車輛無償轉讓證明。
第七條 違約責任
1、甲方向乙方提供的車輛如信息不真實，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。
2、甲方未按本合同約定履行協助義務的'，乙方有權追究甲方違約責任。
3、乙方未按照合同約定支付本車價款的，甲方有權收回車輛并有權以車輛全額市場價為原值要求乙方承擔車輛折舊費用。
4、因甲方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，乙方有權要求甲方返還車輛價款并承擔一切損失因乙方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，甲方有權要求乙方返還車輛并承擔一切損失。
第八條爭議解決方式
1、提交____________仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同的生效
本合同一式___四___份，雙方各執兩份，經雙方當事人簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽定時間：
簽定地點：
房產買賣未過戶合同十篇二
乙方（買房人）：
第一條 甲方自愿將座落于 市 小區的號樓單元 室( 室_____廳平方米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條 該房的房價款總計人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元)。
第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元），余款（大寫）元整（小寫：__________元） 在房屋過戶手續辦理完畢之日起支付。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸乙方所有。
第五條 在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。
第六條 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方簽字)：______________________
買房人(乙方簽字)：______________________
年月日
房產買賣未過戶合同十篇三
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
委托代理人：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
買受人(乙方)：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
委托代理人：
(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：
(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：
地址： 營業執照號碼：
郵政編碼： 聯系電話：
第一條 房產情況
房屋坐落 ，位于外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數為 ，所在層 。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。
房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。
土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 房產價款、相關稅費及交付
房產價款為 元，(大寫) 。
貸款種類為 。
甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關稅費實施監管：乙方首付款 元，申請銀行貸款 元，契稅 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花稅 元，登記費(抵押) 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。
甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：
開戶銀行：
戶名：
賬號：
扣除轉讓手續費 元，印花稅 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價款為 元，(大寫) 。
第三條 價款交付
乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費(抵押)等， 合計 元，(大寫) ，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬戶。
第四條 房產交付
房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
上述相關證明包括：
第五條 產權轉移登記及其他相關設施登記
協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第六條 違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:
4、其他約定:
第七條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 爭議處理
1、 向 仲裁委員會申請仲裁;
2、 向人民法院提起訴訟。
第九條 協議解除
甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協議解除：
第十條 協議附件
本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條 協議份數
本協議連同附件共 頁，一式 份。
第十二條 協議生效
本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
房產買賣未過戶合同十篇四
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產，該房地產建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為：
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七條
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條
本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第九條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條
1、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第十一條
電話：___________________;
電話：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
房產買賣未過戶合同十篇五
房屋買賣協議書未過戶，未過戶的房子可能會帶來一定的麻煩，下面是小編帶來的關于房屋買賣協議書未過戶的相關信息，歡迎閱讀!
【案情】
2014年10月1日，劉江與韓濤簽訂了一份為期3年的房屋租賃合同，由韓濤承租。
11月初，劉江對韓濤說，因急需用錢決定把該房賣掉，韓濤表示愿意買下，雙方簽訂了書面協議，約定房屋價格為18萬元、在年底前交清房款等內容。
其后不久，韓濤將18萬元交給了劉江，但雙方未辦理過戶手續。
今年2月，由于該市將該房地段劃為開發區，致使該房價格漲至約31萬元，劉江遂要求韓濤再付13萬元，韓濤不從。
劉江認為尚未辦理房屋過戶手續，雙方買賣行為未成立，即使成立也無效，遂訴至法院，要求韓濤將房屋退回。
【分歧】
一種意見認為，當事人進行房地產轉讓，應當依照房地產管理法的規定辦理權屬登記，但該法并沒有規定辦理權屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件，此種情況下依合同法的規定，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，故雙方所簽合同合法有效。
另一種意見認為，另一種意見認為，房屋未辦過戶，應無效。
【評析】
筆者同意第一種意見。
理由為：
劉江與韓濤經過要約、承諾后，對房屋買賣的主要條款如房價、交款時間等達成了合意，該房屋買賣合同即告成立。
合同成立后，一般來說合同自成立時生效，但《合同法》第四十四條第二款規定：“法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
”對房屋買賣而言，《城市房地產管理法》僅有第三十五條作了如下規定：“房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記”。
從中可知，該法并沒有規定辦理權屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件。
《最高人民法院關于適用合同法若干問題的解釋》(一)第9條進一步規定：“依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批準手續，或者辦理批準、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續的，或者仍未辦理批準登記等手續的，人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規規定應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移。”因此，本案的買賣房屋合同自成立時起，已經生效，雖未辦過戶登記手續，但該合同對雙方均具有約束力，所以劉江的訴訟請求是得不到支持。
不動產物權未登記，與買賣合同沒啥關系
買房、賣房，自然少不了簽合同，簽合同就是為了保證買賣的順利進行。
可就是有些意外——簽了合同，一方后悔找出種種理由、借口拒絕履行合同。
本期借案說理，就說說“毀約”這點事兒。
案例：以未登記房產證為由“毀約”
2008年12月份，經朋友介紹李某將自己的房屋賣給了張某，該房屋為李某從某房地產公司購買的期房，交房日期為2009年10月1日。
李某和張某雙方簽訂了書面的房屋買賣合同，合同約定房屋總價款為30萬元，交房日期2009年10月1日，同時約定李某配合張某辦理房屋產權登記手續。
2009年10月1日，房地產公司按約定將房屋交付給了李某，但李某卻以簽訂合同時沒登記房產證，買賣合同應屬無效為由拒絕交付房屋。
面對李某“理直氣壯”地拒絕交房，張某一紙訴狀將其告到法院，請求法院判令李某收付房款并交付房屋。
律師：不動產物權未登記不影響合同
法院最終判決李某繼續履行合同，將房屋交付張某并協助辦理房屋產權登記手續。
對此，《房地產管理法》第38條第6款規定，“未依法登記領取權屬證書房地產不得轉讓”。
法院在遇到類似糾紛時，過去往往判決房屋買賣合同無效。
但隨著時間的推移尤其是2007年10月1日《物權法》施行后，法院認為《房地產管理法》第38條第6款的`規定非禁止性規范，不應導致買賣合同無效，因此判決合同有效，雙方應繼續履行合同。
《物權法》第十五條規定“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。”該項規定將債權行為與物權行為區分開來，對于導致不動產物權變動的原因行為，即設立、變更、轉讓不動產物權的合同是否生效，應當嚴格依照《合同法》規定來進行判斷，而不能以不動產是否已經辦理物權登記為標準進行判斷。
不動產物權登記與否不是合同簽訂的必要條件，亦非能夠影響合同效力的因素。
房屋未過戶，買賣協議是否有效?
案情介紹：父親賣房為母親治病 兩個女兒卻稱不知情
為給妻子治病，丈夫蔡先生將一家四口所有的動遷房出售給周先生夫婦。
為了符合政策的規定，雙方約定五年后再將房產過戶給周先生夫婦。
可是，五年期滿后，蔡先生的兩個女兒卻拒絕將房屋過戶周先生夫婦的名下，聲稱父親瞞著她們將房子賣掉，房屋買賣合同〖買賣合同，是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同〗是無效的。
為此，周先生夫婦將父女三人告上了法庭，要求三被告將房屋過戶至他們的名下。
結果：房屋買賣協議被判有效 判決對方協助過戶
法院經審理后認為，蔡先生的妻子已去世，其在《房屋轉讓協議》中的權利義務由三被告繼承〖繼承，是指財產所有人死亡或者被宣告死亡之時起，按照法律規定將死者遺留下來的財產轉移給他人所有的一種法律制度〗;協議為蔡先生一人所簽，該案的爭議焦點在于蔡先生代其他權利人與原告簽訂的協議是否有效;房屋買賣系家庭重大財產交易，且蔡先生出售房屋系為家人籌集醫療費用，其女兒對于其母親治療費用的來源應當知曉;蔡先生稱妻子不同意出售房屋，但其妻子在協議簽訂及履行過程中從未向兩原告提出異議，應視為對該協議的認可，其女兒在隨后這幾年的時間內也未提出異議，應視為對協議的認可;協議約定的房屋價款在簽訂時并無明顯不合理，價格方面亦未侵害房屋權利人的合法權益。
據此，法院認為系爭《房屋轉讓協議》應為有效，被告父女三人應協助將系爭房屋產權登記過戶至原告名下。
律師講法：
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。
但是，根據本案的案情分析，法院之所以判決房屋買賣協議有效且要求蔡先生一家協助周先生夫婦將房產過戶，是因為雙方的房屋買賣協議是有效的，且房屋產權還是在賣方蔡先生及其女兒名下。
所以，蔡先生及其女兒必須履行合同的約定。
故，法院的判決是合法合情合理的。
根據我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示〖意思表示，是指行為人追求民事法律后果(民事法律關系的設立、變更或者消滅)的內心意思用一定的方式表示于外部的活動〗。
只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護合同的效力。
當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規〖行政法規，是指國務院依據憲法和法律制定的有關國家行政管理活動的規范性文件〗規定辦理登記備案〖備案，是指將處罰決定書報所屬公安機關存檔，以備核查，而不是指報所屬公安機關批準〗手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。
綜上，蔡先生及其家屬與周先生夫婦的房屋買賣協議依然有效，必須辦理房屋產權過戶。
最后，需要提醒的是，簽訂房屋買賣協議后應及時過戶避免出現一房二賣或對方反悔的情況。
打官司可能會贏，但是總會付出人力物力，得不償失。
1.
房產過戶協議書
2.
車輛過戶協議書
3.
房屋過戶協議書范本
4.
房屋過戶合同協議書
5.
房屋買賣協議書農村房屋買賣
6.
房屋買賣協議書
7.
房屋買賣協議書
8.
房屋買賣合同協議書房屋買賣合同協議書
房產買賣未過戶合同十篇六
（２）申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
（３）房地產權利證書；
（５）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
房產買賣未過戶合同十篇七
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
