在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇一
乙方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條 甲方于 年 月 余杭區臨平街道邱山大街321號 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為，產權人為公司 。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ，月租為 5000 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為美容美發，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載美容美發店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 1% 的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證房東同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。該房租期已到時，需乙方與房東另簽租房合同，與甲方無關。
第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失，并支付轉讓費的 5% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇二
一、
鋪面轉讓費是一種新興的產物,學者們對鋪面轉讓費大致存在以下兩種定義:
1、商鋪轉讓費,一般是原承租者向繼承租者收取的,也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。
2、店鋪轉讓費 :在店鋪租期內(未到期)征得房東同意后將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩余期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一并轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。對于以上兩種對轉讓費的定義,筆者認為第一種更符合實際情況,但是也存在不恰當的地方。現在市場上轉讓費已然成為一種慣例,并且空鋪產生轉讓費的現象屢見不鮮。所以我個人認為是否空鋪轉讓與產生轉讓費無關。此外,根據市場現狀,轉讓費是原承租人向次承租人收取,一般轉讓費不在出租人與承租人之間產生,出租人與承租人產生的是租金,而非轉讓費。筆者認為,轉讓費是原承租人向次承租人收取的無形價值的費用,一般表現為原承租人與次承租人對鋪面本身的市場價值的共同認知,有的時候原承租人也會將自己鋪面里面的東西一同轉讓給次承租人,有時也會空鋪轉讓收取轉讓費,具體轉讓費的高低取決于當事人之間的約定或是該交易地區的市場行情。
(一)原承租人與次承租人之間有關鋪面轉讓費之間的糾紛。
1、案例。**下崗之后,購買了一間臨街門面房,開起了白鐵鋪。后**將店面租給了**,簽訂了四年的租賃合同,**經過一番裝修開起了小吃部。不久前**經業主**同意,又將該店面及相關廚房設備轉讓給了**,向**收取了門面轉讓費。**接手后,開起了特色小吃,可經營不到幾個月就關閉。**以**轉手漁利,起訴**要求**返還門面轉讓費。法院判決不予支持。從該案例可以得出兩個結論,一是原承租人向次承租人收取鋪面轉讓費是符合法律規定的,鋪面轉讓費是受到法律保護的;二是雖然我國法律對鋪面轉讓費沒有作出具體的法律條文的規定,但是鋪面轉讓費已被大家所認可,一般表現為當地的交易習慣。我國《合同法》在第六十一條、第一百二十五條等九個條文中,都提到了“交易習慣”;“合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款還偶的解釋有爭議的,應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則,確定該條款發生真實意思”。交易習慣是人民在長期經濟交往中形成的,在某一領域、某一行業或某一經濟流轉關系中普遍采用的做法或方法。同時,合同法規定:下列情形,不違反法律、行政法規強制性規定的,人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”:“(一)在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常采用并為交易對方訂立合同時所知道后者應當知道的做法;(二)當事人雙方經常使用的習慣做法”。“法無禁止即自由”,所以轉讓費是雙方當事人根據雙方當地的交易習慣,在符合法律的強制性規定的前提下產生的一種新興產物。
2、原承租人鋪面承租的剩余租期租金與次承租人向原承租人支付鋪面轉讓費是否等價?鋪面轉讓費是原承租人將鋪面轉租給次承租人時,次承租人支付給原承租人的費用。這樣的轉租就會產生這樣的問題。當原承租人與出租人簽訂的鋪面租賃合同的期限很短時,比如只有一年期限的租賃合同或者兩年期限的合同,在承租期間原承租人轉讓鋪面并獲得高額轉讓費,但是次承租人所得剩余租期卻很短,按照正常的經營所得利潤也無法掙回高額的轉讓費,但是由于租期屆滿,某種原因導致無法續租,此時次承租人所遭受到的高額的轉讓費損失是
否理應得到法律的支持。按照民法的意思自治原則,我們應該尊重當事人之間的約定,鋪面轉讓費應該得到法律的支持,但是根據民法的公平正義原則,高額的轉讓費在一定的程度上顯失公平的。正是出于這種原因,原承租人與次承租人之間的轉讓費糾紛就沒有想象的那么容易解決。筆者認為,鋪面轉讓費的約定只要符合法律的規定,我們是應該支持,但是至于高額的鋪面轉讓費能否得到法律的支持,我覺得要具體問題具體分析。以下著重分析這個問題:
(1)由于次承租人的原因導致鋪面被收回。根據我國合同法的第二百一十九條以及二百二十七條,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失,以及承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同。當次承租人出現以上法律規定的情形時,導致鋪面被收回,無法再次轉租,損失的轉讓費應該由自己承擔,這就是法理上所講的每個人都要為自己的過錯行為承擔不利后果。
(2)由于原承租人的關系導致鋪面被收回。如果原承租人出現合同法規定,將鋪面未經出租人的同意轉租的,導致出租人解除房租租賃的合同關系,致使次承租人的將鋪面可以轉讓收取轉讓費的愿望落空,經濟上遭到了損失,此時,原承租人應該要承擔對次承租人的賠償責任。
(3)租期屆滿之后,由于出租人的主觀原因向次承租人收回鋪面,或者不合理的提高租金導致合同無法繼續履行。租期屆滿后,除當事人之間另有約定的除外,出租人可以無償收回鋪面。如果出現的這種情況,對次承租人是非常不利的,次承租人將損失掉轉讓費,這樣一來,轉讓費的有無就取決于出租人。在現實社會中,次承租人損失轉讓費往往都是與出租人有關,主要是因為現在是出租方市場,承租人出于弱勢地位,這種損失鋪面轉讓費的情形有時是難以避免的。在面對這樣的這種困境,承租人在承租鋪面時,最好三方一起簽定合同,對后續租賃合同租金漲幅、租期等重要內容事先約定,比如次承租人在與原承租人簽訂轉租合同時,與出租人簽訂相關訂約合同。
(4)由于客觀原因導致鋪面被收回。如果雙方明確約定好有關鋪面轉讓費的風險的承擔,那么我們應該根據當事人的之間的約定,次承租人之所以承租該鋪面并且支付鋪面轉讓費,是有理由相信自己也可以再次轉租并且收取轉讓費,此時由于某種客觀原因無法實現自己的目的,那么次承租人可以向原承租人請求減少鋪面轉讓費,具體減少多少,雙方可以協商或者根次承租人的損失以及正常合理的經營價值來確定(這里的客觀原因除了上面幾種原因之外的原因,比如政府拆遷,自然災害等)。
(二)出租人與次承租人之間有關鋪面轉讓費之間的糾紛
案例:20xx年11月1日,原告**與案外人**簽訂了《房屋租賃契約書》,原告將其所有的位于某縣交通東路200號的商鋪出租給**,雙方約定租期為20xx年11月1日至20xx年11月1日,月租金800元,另收取押金800元。20xx年5月18日,經被告**與**協商,**同意將商鋪轉租給被告,并征得原告同意。期間,被告向**交納了24000元轉讓費、剩余租期的租金4000元和押金800元。20xx年11月1日,原、被告另行簽訂了《房屋租賃契約書》,約定租期為20xx年11月1日至20xx年11月1日,租金為12000元/年,押金為800元。租賃期滿后,原告要求被告返還商鋪,被告拒不返還。為此,原告訴諸法院。法院依法判決支持原告的訴訟請求。
從這個案例中,我們可以看出鋪面轉讓費是次承租人向原承租人支付的,與出租人無關,有關次承租人依法向法院請求出租人返還鋪面轉讓費的訴訟請求是不被法律所認可的,法院不會給以支持。因為根據《合同法》規定,租期屆滿出租人有權收回自己的鋪面,這是出租人行使自己的物權的權利,是法律所保護的。此處分析與上述原承租人與次承租人之間關于鋪面轉讓費具體問題(3)是一致的。
針對目前社會上的鋪面轉讓費問題,筆者建議承租鋪面時需謹慎,最好原承租人、次承租人和出租人三方一起協商,并簽定書面轉讓協議及新的鋪面租賃合同,同時還要注意確認、督促業主辦妥店面租賃許可等法定手續。
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇三
轉讓方（甲方）：________________
身份證號碼：________________
頂讓方（乙方）：________________
身份證號碼：________________
甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪（原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元，（大寫，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方所有。
五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方就應協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________________
日期：________________
乙方簽字：________________
日期：________________
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
補充協議：________________
甲方帶給：1身份證、戶口本原件及復印件；2、公房轉租須經產權單位同意并加蓋公章；3、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料。
4、甲方帶給的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。
5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
6、甲方負責帶給乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前30日通知對方，并賠償對方個月租金作為補償。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業執照，乙方能夠單方解除合同，甲方應退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。
9、合同爭議的解決辦法
本合同履行期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，依法向發生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。
10、合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方________（簽字）乙方：________
身份證號碼：________營業執照號碼：________
現住址：________經辦人：________
聯系電話：________聯系電話：________
本合同于________年________月________日在簽訂
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇四
1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。
2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。
在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。
4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。
1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。
2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。
當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家征用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。
在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。
應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
合同簽訂的正確的做法是，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。簽訂轉讓協議之前應與房屋產權人及轉讓方三方會面，并對房屋產權人進行核實(查看房屋產權證、詢問物業方進一步確定房屋產權人真實性，以防轉讓方協同欺詐)。
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇五
甲方(出租人)：身份證號碼：
乙方(承租人)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用。
二、租期：貳年，自20_年月日至20_年月日止。
三、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。
四、鋪面租金：
1、20 14年月日至20_年月日每年租金為元。
2、20_年月日至20_年月日每年租金為元+1000.00為租金。
3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。
五、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。在租期內水電費，鋪面相關稅費均由乙方自行承擔。該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。
六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務，保證房屋的適用性，如出現漏水，墻體開裂等情況，甲方需承擔房屋修繕義務，費用甲方承擔。在租期內甲方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。
七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。
八、違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。
2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金50000.00元且房租不退。
九、免責條件：因房屋產生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。
十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、其它事項：乙方在使用過程中，如(水、電、氣)使用不當時產生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。
十二、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇六
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關、法規，經協商一致，訂立本，詳細情況如下：
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。
3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第二期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第三期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第四期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第五期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第六期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
………
（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。
第二條租賃期限
租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至期滿)。
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇七
甲方：
乙方：
產權方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條 甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。
第二條 產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第五條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。
1.甲方必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。
第六條 其他約定事宜
附件：甲方需提供給乙方的文件如下
1. 產權方與甲方租賃合同原件。
2. 甲方證件(營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證復印件)。
第七條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式二份，自簽字之日起生效。
法定代表人甲方：(簽名) 法定代表人乙方：(簽名)
委托代理人甲方：(簽名) 委托代理人乙方：(簽名)
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：201 年 月 日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇八
甲方：(轉讓方) _______________________________
乙方：(受讓方)_______________________________
丙方：(商鋪出租方)___________________________
根據《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同范本：
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條 如果商鋪轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，并支付轉讓費的 的違約金，
第九條 商鋪轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇九
甲方（出讓方）：
法定代表人：
乙方（受讓方）：
法定代表人：
雙方茲就淘寶網商鋪轉讓事宜，訂立本契約，以共同遵守。
第1條轉讓內容
甲方向乙方轉讓的財物（包括虛擬財物；包括相應的所有權與使用權）如下：
（1）甲方的淘寶網賬號（網址：；原注冊人：；id號：），連帶該賬號下的網頁、銷售記錄、資料等；
（2）甲方的支付寶賬號（原注冊人：）。
（以上統稱該店鋪）
第2條轉讓價格與交付
2.1轉讓價格為：人民幣（大寫）（￥元）。
2.2乙方應于年月日前向甲方支付轉讓款。
甲方指定收款賬號：。
開戶行：
戶名：
2.3甲方應于年月日前向乙方交付該店鋪，包括交付如下資料：
（1）淘寶店鋪賬號與密碼、注冊的身份證或公司營業執照復印件等；
（2）甲方支付寶賬號與密碼、支付寶數字證書、密保問題答案、注冊的身份證或公司營業執照復印件等；
（3）乙方接手、操作、管理該店鋪所需要的其它材料、信息等。
（4）如乙方接手、操作該店鋪需要甲方的適當協助與咨詢的，甲方應予配合。
乙方接收上述資料的指定電子郵箱：。
2.4甲方交付時應按年月日時分時該淘寶店鋪的原狀交付給乙方。
2.5甲方交付支付寶賬戶時，應自行轉出賬戶內的款項。
第3條雙方權利義務
3.1乙方接受交付前因甲方經營所產生的債權債務由甲方負責，與乙方無關；該店鋪的認證工作原由甲方辦理，乙方接手后有權繼續以甲方名義正常營業，參加淘寶網舉行的等相關活動等，但接手后的一切合法經營行為及產生的債權、債務由乙方負責，與甲方無關。
3.2乙方承諾在取得店鋪所有權之后，保證經營合法性，否則所產生的對第三方權益有損害的行為及其產生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。
3.3甲方簽訂此協議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向淘寶網與支付寶主辦方索回此帳號密碼等相關電子記錄。
3.4如因不可抗力因素（如賬號被盜等）導致乙方經營受損的與甲方無關，但甲方有義務協助乙方配合淘寶網找回密碼，但遇淘寶網變動、更新升級等是由而引起的有關賠償歸乙方所有。
3.5乙方接手后，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經營成果歸乙方所有，與甲方無關，且甲方無權干涉。
3.6如果淘寶網在未來的處理中，因為本日之前的刷號、違規要處罰或者關閉本淘寶賬號，甲方要全權負責，并賠償乙方損失。
3.7甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機號等所有相關信息。
第4條違約責任
4.1乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
逾期超過十五日的，甲方有權解除本合同并回該店鋪，并要求乙方支付人民幣元的`違約金。
4.2甲方逾期交付的，每逾期一天，應按合同金額的千分之一向乙方支付違約金，同時仍應履行交付義務。
逾期超過十五天的，乙方有權解除合同。
4.3乙方違約導致甲方遭受損失、處罰、對第三方賠償的，甲方有權向乙方追償。
4.4甲方違約將該店鋪收回，或甲方導致乙方事實上無法操作該店鋪時，乙方有權解除本合同，并要求甲方退回乙方支付的全部款項，同時要求甲方承擔人民幣元的違約金。
第5條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第6條附則
6.1本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。
6.2本協議經各方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇十
甲方:
乙方:
甲方將 商鋪轉讓給乙方,現就轉讓事宜達成如下協議:
1. 甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協議.
2. 甲方的權利和義務:
(1).轉讓費(大寫: 整).轉讓協議書簽定后,甲方配合乙方與產權人( )簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續全部結束.
(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業主結清以前的費用.甲方的營業時間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續.否則視甲方違約.
(3).甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續.
(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產權人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現: *與該商鋪的產權人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內不變.
*乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日.
*甲方現有門口的廣告位可供乙方使用，相關手續由乙方自理.
(5.)違約責任:甲方如在本協議簽定后___個工作日內不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費rmb_______萬元整.
(6.)甲方應協助乙方與商鋪產權人簽完租賃合同.
(7.)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內將房屋移交給乙方.
3.乙方的權利和義務:
(1).乙方必需在轉讓協議書簽定后, 在與商鋪產權人簽定租賃合同當日.一次性支付萬元整給甲方.
(2).乙方的環保.衛生.消防.酒類等許可證和營業執照均由乙方自己辦理.
(3).乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用.
(4).違約責任:乙方在轉讓手續全部結束后若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協議,由此造成的一切后果由乙方承擔.
(5).甲乙雙方應按上述約定的內容簽約.
(6).本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協議或依有關法律予補充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構進行仲裁解決.
(7).本轉讓合同書一式二份,甲乙二方各執一份.經二方簽署之日起生效.
甲 方 乙 方:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
代表人: 代表人:
日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇十一
甲方：（轉讓方）
乙方：（受讓方）
丙方：（商鋪出租方）
根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：
第一條 甲方與年月日前將位于商鋪（面積平方米）轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整（小寫： 元），上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，
第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇十二
甲方（轉讓方）：
乙方（頂讓方）：
經甲乙雙方友好協商，甲方將其所經營的位于嵩山路與芳華路交叉口東xx的尚足館足浴店轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協議：
1、甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認本協議書中雙方的各項權利和義務無誤時，簽定本協議。
2、甲方的權利和義務：
（1）轉讓費人民幣元整（大寫：），轉讓協議書簽定后，甲方收到乙方全額轉讓費用，轉讓手續全部結束；
（2）甲方在與乙方交接之前，須和相關方結清以前的費用，包括租賃費，水電費、寬帶費等等；
（3）甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續；
（4）違約責任：甲方如在本協議簽定后個工作日內不能或沒有完成上述義務，甲方應退給乙方訂金元整；
（5）協議生效后，甲方可根據需要協助乙方與商鋪產權人簽訂租賃合同。
3、乙方的權利和義務：
（1）乙方必需在轉讓協議書簽定后，當日一次性支付元整給甲方作為訂金，剩余轉讓費用須在協議簽訂后天內付清；
（2）乙方在轉讓協議簽訂后若沒有及時支付轉讓費，則視為違約，則甲方有權單方面終止轉讓協議，并不予退回乙方訂金；
（3）本轉讓合同書一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽署之日起生效；
4、協議未盡事宜，由雙方另行協商。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇十三
甲方：（轉讓方）___________________
身份證號碼：_________________________
乙方：（頂讓方）___________________
身份證號碼：_________________________
甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：
第一條甲方將位于街（路）號的店鋪（原名
為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；乙方租用時間從20xx年月日開始，到20xx年月日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。
第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為20xx年月日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。
第四條乙方在20xx年月日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣（大寫）萬元{小寫：元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。
第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）萬元{小寫：元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）萬元{小寫：元}。
第六條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為服裝，20xx年月日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前（20xx年月日），該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。
第八條本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇十四
轉讓方(以下簡稱甲方)：
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號:
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的泰潔干洗店轉讓給乙方，雙方就商鋪轉讓相關事宜達成以下合同條款:
第一條轉讓鋪面位于織金縣西城街號。
第二條雙方商定該房屋轉讓價格為420_元整(人民幣)，大寫肆萬貳仟元(人民幣)。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓金420_元。甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面和鑰匙。
第三條乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收，乙方如無任何異議，視為該鋪面情況符合本合同約定，甲方完成鋪面交付，上述鋪面的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第六條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪轉讓合同正規 商鋪轉讓合同免費下載篇十五
經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
1、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方協商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙方使用。
2、使用權轉讓期限為6年(20xx年1月1日-20xx年12月31日止)、使用權轉讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。
3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。
4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，不得損壞。
5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。
6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
___年__月__日
