房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)(三篇)

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房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇一

工程管理部是公司工程項目建設(shè)管理的主管部門，負責(zé)公司房地產(chǎn)工程項目的設(shè)計、質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、工程技術(shù)資料管理、文明施工管理、合同管理、信息管理以及安全管理等工作。

1.參與項目投資決策，主持房地產(chǎn)項目的功能定位工作，組織設(shè)計及監(jiān)理等參建單位招標，制定設(shè)計委托書、項目交樓標準，編寫或填報在報建、銷售、融資等方面涉及的工程技術(shù)資料。

2.設(shè)計管理工作，在方案設(shè)計階段，主要就以下方面進行控制：住宅戶型設(shè)計，實用率，建筑外觀造型，小區(qū)平面布局及園林等配套設(shè)施設(shè)計，靈活充分利用容積率、覆蓋率、建筑退縮、樓層高度和數(shù)量等規(guī)劃限制條件。在施工圖設(shè)計階段，應(yīng)推行限額設(shè)計管理，主要考慮結(jié)構(gòu)布局是否合理、結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)計算方法、安裝工程的系統(tǒng)和設(shè)備選型與優(yōu)化。

3.參與工程及材料設(shè)備的招投標、合同談判與簽定工作，向公司推薦質(zhì)量可靠、信譽良好、價格合理的產(chǎn)品和施工單位。

4.控制工程設(shè)計進程，杜絕邊施工、邊設(shè)計的現(xiàn)象；主持圖紙會審工作，未經(jīng)會審的圖紙不得使用，參加開發(fā)項目圖紙交底、負責(zé)圖紙變更，竣工圖的審定工作。

5.負責(zé)施工臨時用水、用電、現(xiàn)場工程或銷售用房以及修建施工道路工作。

6.協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，制定或組織審定新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用方案，審查工程施工組織設(shè)計或質(zhì)量計劃，審查開發(fā)項目的重大技術(shù)方案，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成；6

7．負責(zé)組織對大型設(shè)備、大宗材料供貨商資質(zhì)、資格、技術(shù)條件的評審。

8.建立現(xiàn)場的工程例會制度，統(tǒng)一協(xié)調(diào)工程建設(shè)的有關(guān)事項。 現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會一般每周舉行一次，特殊情況舉行專題協(xié)調(diào)會議，月度末（每月25日前）的每周現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)例會為本月的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，不再專門召開每周現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議.9.建立工序的質(zhì)量檢查驗收簽證制度，對未經(jīng)監(jiān)理和我公司有關(guān)技術(shù)人員驗收簽字或資料欠缺的分項工程，可暫時不與計量。

10.建立工地的材料設(shè)備進場驗收與抽檢制度，控制工程材料的品質(zhì)質(zhì)量，嚴禁使用假冒偽劣或三無產(chǎn)品，確保不出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故。

11．負責(zé)重大質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定處理工作。

12.現(xiàn)場工程經(jīng)濟簽證，參與涉及工程項目的訴訟、索賠工作。

13.設(shè)計及施工變更的管理工作。

14.重視現(xiàn)場文明施工工作，整治工地周邊環(huán)境。

15.規(guī)范并程序化包括施工資料在內(nèi)的工程建設(shè)信息化管理工作。

16.學(xué)習(xí)了解房地產(chǎn)市場在工程方面的需求，推廣應(yīng)用新材料新工藝，將工程管理的重點工作放在使我們生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品更好地滿足市場客戶的需求，通過的技術(shù)手段加快房屋的銷售，使公司獲取更大的贏利。

17.負責(zé)公司安全、質(zhì)量工作規(guī)劃的制定及實施工作，貫徹公司安全管理（包括航空安全、消防安全等）、質(zhì)量管理方針，建立、健全綜合管理體系。

18．負責(zé)組織貫徹技術(shù)方面的政策、法規(guī)及標準，建立和完善技術(shù)管理體系、制定技術(shù)管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。

19.結(jié)合公司安全、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理工作的實際，收集并研究國際、國家、房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)（包括政策、標準、規(guī)章等）。

20.負責(zé)建立和完善公司顧客調(diào)查體系，有計劃地組織各類顧客調(diào)查工作，對調(diào)查數(shù)據(jù)進行分析研究，提出整改方案。

21.負責(zé)責(zé)建立客戶（顧客）投訴受理網(wǎng)絡(luò)，制訂投訴受理規(guī)則、保持客戶（顧客）投訴渠道的暢通，完善客戶（顧客）投訴信息檔案，建立良好客戶（顧客）關(guān)系。

22.主持建設(shè)項目的竣工驗收工作，配合有關(guān)報建和綜合驗收工作。

23.保修期內(nèi)的工程維修工作。

24、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。

本人編寫本部門的工作職責(zé)。

房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇二

某房地產(chǎn)公司工程管理部崗位職責(zé)工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé) 第 三 章 崗 位 職 責(zé) 10 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé) 工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1(負責(zé)制訂部門年度、月度和周工作計劃，經(jīng)批準后實施;2(負責(zé)整理

總結(jié)

準任命;10(指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查部門員工的各項工作;11(負責(zé)定期組織部門現(xiàn)場巡視檢查工作;12(對部門內(nèi)的工程項目進行統(tǒng)籌，使其進度、質(zhì)量滿足公司要求;13(對部門員工的提拔、晉級、任用提出意見;14(綜合協(xié)調(diào)與工程管理相關(guān)的政府部門、專業(yè)公司的關(guān)系，保證工程項目的順利 進行;15(主持制定部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)計劃，對計劃落實情況進行考評;16(發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)人才，根據(jù)工作需要提出人才需求，參與工程技術(shù)人員的招聘工作;17(負責(zé)對各項目部工作質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核;18(及時處理工程管理中出現(xiàn)的問題，重大問題應(yīng)及時向上級匯報;19(上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

11 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé) 工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1(按照公司工程管理制度，負責(zé)開展項目管理工作;2(按照公司、部門的管理制度，以及工程管理的技術(shù)要求，負責(zé)在開工前提供項目

管理實施計劃，經(jīng)公司批準后組織落實;3(對工程項目總進度計劃進行審查，經(jīng)公司批準后組織實施;4(負責(zé)協(xié)調(diào)督促開工前的各項準備工作，做好施工現(xiàn)場三通一平;5(組織項目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會審;6(對工程承包商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工計劃等有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表，按照項目管理有關(guān)程序進行處理;7(作為現(xiàn)場代表，根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和授權(quán)，簽署有關(guān)的文件;8(從施工圖紙設(shè)計階段開始，負責(zé)同設(shè)計院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，提高解決圖紙和現(xiàn)場

問題的效率;9(參加工程會議，全面準確掌握工程進展;10(監(jiān)督項目計劃的實施，及時發(fā)現(xiàn)問題，并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;11(配合物料供應(yīng)部對到場甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用進行監(jiān)督;12(主持或參與對工程事故的調(diào)查，并及時向上級匯報;13(積極主動協(xié)調(diào)項目各有關(guān)單位的關(guān)系，為有關(guān)各方提供必要的支持;14(定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;15(負責(zé)項目索賠和反索賠資料的收集和整理，為相關(guān)工作提供基本資料;16(負責(zé)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實施，確保其符合《現(xiàn)場簽證管理辦法》的要求，以利工程順利進行;17(負責(zé)做好項目部的工作記錄，做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;18(每月向工程管理部提交《工程月報》;19(配合工程管理部組織的現(xiàn)場巡視檢查工作;20(負責(zé)監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作;21(監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況，收集整理相關(guān)資料，協(xié)助有關(guān)部門做好索賠

和反索賠管理工作;22(組織做好工程竣工驗收準備工作;23(協(xié)助做好工程項目的工程移交，配合售后服務(wù)工作。12 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé) 土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1(作為建筑和結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程師，負責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項技術(shù)管理工作;2(熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關(guān)條例;3(做好本專業(yè)開工前期準備工作以及施工道路、場地平整的落實;4(針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案;5(負責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進行檢查和督促;6(協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);7(參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查，參加圖紙會審及技術(shù)交底,并提出專業(yè)意見;8(檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;(檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進行施工組織;9 10(檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實;11(對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報

表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準后，督促施工單位按審批意見進行施工;12(負責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;13(審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度;14(為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;15(做好工作記錄，參加工程會議;16(配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見;17(從施工圖設(shè)計階段開始，負責(zé)與設(shè)計院進行所負責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保

本崗位所負責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;18(對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術(shù)審查和簽證工

程量的核實;19(負責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程 的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行;20(配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用的監(jiān)控;21(收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;22(配合參與負責(zé)項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;13 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé)

23(及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè)

和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應(yīng)的合理化建議;24(上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。14 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé) 電氣專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1(作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師，負責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項技

術(shù)管理工作;2(熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關(guān)條例;3(做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用電的落實;4(從施工圖設(shè)計階段開始，負責(zé)與設(shè)計院進行所負責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保本

崗位負責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;5(針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案;6(負責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的工作質(zhì)量進行檢查和督促;(協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);7 8(參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查，參加圖紙會審及技術(shù)交底，并提出專業(yè)意見;9(檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;10(檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進行施工組織;11(檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實;12(對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報

表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;13(負責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;14(審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度;15(為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;16(做好工作記錄，參加工程會議;17(配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見;18(對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術(shù)審查和簽證工

程量的核實;19(負責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行;20(配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗收和使用的監(jiān)控;21(收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;15 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé)

22(配合所負責(zé)項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;23(及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè)

和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應(yīng)的合理化建議;24(上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。16 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé) 水暖專業(yè)工程師崗位職責(zé)

1(作為給排水、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、燃氣專業(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負責(zé)與本專

業(yè)有關(guān)的各項管理工作;2(熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關(guān)條例;3(做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用水的落實;4(針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案;5(負責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進行檢查和督促;6(協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);7并提出專業(yè)意見;(參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查，參加圖紙會審及技術(shù)交底, 8(檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;9(檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進行施工組織;(檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，10督促質(zhì)保體系的落實;11(對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報 表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;12(負責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;13(審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度;14(為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;15(做好工作記錄，參加工程會議;16(配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見;17(從施工圖設(shè)計階段開始，負責(zé)與設(shè)計院進行所負責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保

所負責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;18(對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術(shù)審查和簽證工

程量的核實;19(負責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行;20(配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗收和使用的監(jiān)控;21(收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠

和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;17 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé)

22(配合所負責(zé)項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;23(及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè)

和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應(yīng)的合理化建議;24(上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。18 工程管理部管理制度手冊 崗位職責(zé) 資料管理員崗位職責(zé)

1(負責(zé)按照檔案管理的有關(guān)要求，建立完善資料管理制度;2(根據(jù)公司工程管理要求，列出必須歸檔的資料、圖紙、文件清單，并加以管理;3(按照資料管理的要求，負責(zé)文件收發(fā)和登記，以及工程資料的收集整理，按項目

分類登記、存檔、移交;4(按照《工程圖紙借閱管理辦法》要求，對工程圖紙進行管理;5(按照檔案管理的要求，負責(zé)資料室技術(shù)資料、圖紙、文件的歸檔整理;6(負責(zé)資料室圖書資料的借閱管理，并對借出文件、資料負責(zé)跟蹤和收回;7(負責(zé)跟蹤有關(guān)文件的審核流程，包括現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等其他需要經(jīng)過多個部

門或人員審閱的文件;8(負責(zé)對離職或崗位調(diào)整的員工借閱資料歸還的清查工作，并簽署清查意見，上報

部門經(jīng)理。

9(負責(zé)對必須歸檔的重要資料的收集和存檔;10(負責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其他工作。19

房地產(chǎn)公司工程管理崗崗位職責(zé)篇三

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工程部崗位職責(zé)

（一）工程部部門職責(zé)

1、工程部是公司派駐建設(shè)項目的管理機構(gòu)，代表開發(fā)公司對建設(shè)項目實施 統(tǒng)一的目標管理。

2、執(zhí)行國家建設(shè)方面的法律法規(guī)和公司的各項工程規(guī)范和管理制度，按照 iso9001：2000質(zhì)量管理體系的要求，落實所管項目的各項質(zhì)量管理工作。3、負責(zé)實施建設(shè)用地范圍內(nèi)的各種建筑物、構(gòu)筑物的拆除、林木花卉的移 栽或砍伐。

4、負責(zé)督促并配合施工單位申辦正式工程和臨時設(shè)施的施工許可證，負責(zé) 施工占道、專用道路接口的許可證，按建設(shè)程序組織施工建設(shè)。

5、負責(zé)落實水源、電源、氣源、排污、通訊、閉路接口，開工前組織實施 “三通一平”工作。

6、參與工程合同的洽談工作。會同施工單位辦理開發(fā)項目施工階段的行政 批件，申辦開發(fā)項目所需的水、電、氣、通訊、電視、道路等手續(xù)。7、負責(zé)組織有關(guān)單位進行設(shè)計交底和圖紙會審，按約定的時間和數(shù)量向承 包單位交付施工圖，及時處理施工中提出的設(shè)計修改和技術(shù)問題。8、負責(zé)組織有關(guān)單位共同審定施工組織設(shè)計或施工方案，并監(jiān)督執(zhí)行。負 責(zé)組織、檢查開工前的各項準備工作，會簽開工報告。

9、負責(zé)按時向預(yù)算材設(shè)部提出甲供材料、設(shè)備計劃，并督促計劃的落實，滿足生產(chǎn)建設(shè)的需要。

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（3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。（5）參與合同洽談。4、負責(zé)項目管理。

（1）負責(zé)項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責(zé)任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。

（3）對項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督 檢查。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。（5）負責(zé)審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。

（6）負責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。（7）對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結(jié)果進行確認。（9）組織竣工驗收及移交。

（10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

（11）負責(zé)各項目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。

5、負責(zé)工程監(jiān)理的管理。

（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。

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計/方案》進行審查。

（6）組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和 經(jīng)濟方案進行初步審查，提出審查意見。

（7）對《施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可 能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。（8）

對《施工組織設(shè)計》的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正。（9）

對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進行審核。（10）

對開工準備情況進行核實檢查。（11）

組織臨時設(shè)施的搭建。

（12）

組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。（13）

向工程部經(jīng)理報送《開工申請表》。（14）

組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。

（15）

對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進行檢查、監(jiān)督、糾正。（16）

負責(zé)準備圖紙會審、設(shè)計交底會。（17）

組織開工慶典。（18）

組織工程資料的報送。（19）

組織召開工程協(xié)調(diào)會。

（20）

對工程中重大的不合格事項進行調(diào)查研究，提出處理意見。（21）

對施工安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。（22）

對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。

（23）

負責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。（24）

按照《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調(diào)配、管理。

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動的因素，進行審查。

10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 11、負責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。

12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對土建施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。

13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

15、負責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。 16、負責(zé)對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18、負責(zé)項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19、負責(zé)土建工程的竣工驗收。

（五）水暖管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。 2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。

3、參與水暖工程招投標工作，負責(zé)配合預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制。 4、參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。5、負責(zé)對投標單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑。

6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責(zé)交底記錄整理、簽認和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、審查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

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7、審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8、負責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。

9、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查。

10、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 11、負責(zé)審查工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求。

12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標準對電氣施工質(zhì)量進行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進行檢查考核并提出調(diào)整意見。

13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出

解決辦法。

15、負責(zé)與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。 16、負責(zé)對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查。17、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進行檢查，并提出處理意見。18、負責(zé)項目標識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19、負責(zé)電氣工程的竣工驗收。

（七）現(xiàn)場管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運作。 2、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作。

3、參與電氣工程招投標工作，負責(zé)配合預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制。

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7、對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

8、根據(jù)工程量及投資完成情況對成本進行分析，并對成本控制計劃進行調(diào)整。 9、對工程款的發(fā)放進行檢查控制。10、參與竣工結(jié)算。

11、負責(zé)工程資料、質(zhì)量記錄的收集整理。 12、圖紙、文件的發(fā)放、歸檔和移交。13、負責(zé)項目iso9001質(zhì)量體系的內(nèi)審工作。

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