為了保障事情或工作順利、圓滿進行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。那么方案應該怎么制定才合適呢？以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。
房地產開盤策劃活動方案篇一
本次房地產開盤活動初定時間為201x年x月xx日，星期x。
二、活動地點
火洲國際商貿城售樓中心
三、房地產開盤策劃方案主題思路定位
強調氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功
1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。
2）通過售房部現場的`包裝和茶水供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選鋪、購鋪流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有層次，整個項目現場有條不紊。
四、房地產開盤活動現場規劃布置方案
1）現場布置
a、在售樓部根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。
b、售樓部入口處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
六、房地產活動流程安排
（舉例）開盤典禮開始時間：xxxx年x月xx日上午10：30時
8：30 所有現場外包裝工作完成
9：00 所有物品歸位完畢
9：30 所有現場工作人員到位
房地產開盤策劃活動方案篇二
一、開盤主題
對外傳達金坤房產開盤典禮的信息、顯示本企業的雄厚實力。擴大金坤房產的社會知名度與品牌美譽度，體現金坤房產的五大優勢：公司的雄厚實力財力、“xxx第一拍”的資歷、極優的地理位置、很大的升值空間和一流的戶型設計，展示公司美好發展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業社會公關，樹立**房產積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶的關系。
二、開盤時間：11月28日(暫預定)
三、活動地點：**房產有限公司
四、剪彩嘉賓：貴公司確定
五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司
六、活動方案
(一) 前期準備
1、 到場嘉賓
市政府有關主管領導、業界知名人士、公司的關系客戶、各媒體
2、 購買或制作一批有意義的禮品。
做好活動現場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統一制作)。
一是可以表達對領導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
3、 剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花
4、 請柬的準備
提前印好請柬，非市內來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發出，并確認來否回執。(請貴公司確認、確定。)
5、 其他準備工作
提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。
落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實指揮和負責秩序工作。
(二) 開盤前廣告發布
在《**廣告》發布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區網站配合文字圖片報導。
(三) 開盤之日媒體報道
開盤當天邀請市電視臺、平面及網絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產的開盤慶典。
七、開盤現場活動
1、現場布置
售樓大廳：廳內分接待區和服務區。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現出公司正規、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)
會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區域不同劃分。現場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環境和現場氛圍。
主席臺區：也就是剪彩區，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。
嘉 賓 區：可設在剪彩區域前方和兩側。
簽 到 處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發放處：簽到處的桌子也可作為禮品發放桌。
貴賓休息區：可設在**房產董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區：可放在**房產售樓中心現場。
2、慶典剪彩儀式
3、精彩舞獅表演
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴
八、現場布置
1、彩虹門
在**房產公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;
2、高空氣球
活動現場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球
施放只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯
活動現場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發。
6、盆景
在慶典現場放置100盆盆景，增強效果。
7、舞獅
在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產美好的發展前景。
8、禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動程序 (11月28日安排)
7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況; 彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位;
禮儀小姐、主持人，陸續進場，準備好各自工作。
9：30—9：50 嘉賓陸續到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發放禮品，引至活動現場。
10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布**房產開盤慶典正式開始;
10：10—10：25 市領導致賀辭、 **房產董事長致辭;
10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;
放飛氫氣球，活動進入高潮;
10：45—10：50 首位客戶簽約。
10：50-11：00 主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現場。
十、人員安排及整體預算
十一、其它設備
落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;
停車場的安排，活動現場的安全及相關后勤保障。
房地產開盤策劃活動方案篇三
活動目的（效果預期）：
1、建立品牌認知度，讓購房者簡單選房。?
2、透過開盤活動集中放量，將前期意向客戶轉化為現實購買力。?
3、現場銷售氛圍的營造，提高現場樓盤銷售業績，提高客戶成交比例。
4、迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時，透過細節把控、品牌形象展示，樹立客戶口碑。
5、項目的宣傳造勢，擴大項目知名度，擴大市場影響力，較大幅度的提升市場美譽度。為今后二期、三期的推廣、銷售打下堅實的基礎。
開盤資料組成：
銷售現場簽約組織+氛圍布置物料準備+外場演藝+明星活動
房地產項目開盤流程
1、8：30-9：00領導嘉賓到場，由禮儀人員引領為其佩帶胸花，并引領至休息區休息。
2、9：00-9：05外場大鼓熱場，9點鑼鼓準時響起，由禮儀人員將領導從休息區邀請至舞臺前嘉賓席就坐，準備正式開始。
3、9：05-9：10主持人致辭，開場音樂響起，主持人上臺介紹活動主題、資料，并簡短對項目做介紹；而后依次介紹到場的公司領導。
4、9：10-9：15公司領導致辭，主持人邀請政府領導上臺講話，由禮儀人員引導領導上臺及下場就坐。
5、9：15-9：25明星上場，主持人邀請明星出場、上臺致辭。后由禮儀人員引導下場就坐。
6、9：25-9：30剪彩儀式，主持人邀請政府領導、公司領導以及明星為項目開盤剪彩，禮儀引導剪彩嘉賓上臺，由領導用剪刀剪斷花球之間的紅綢，與此同時，禮炮齊鳴，煙花四起。
7、9：30-9：35舞獅表演，舞獅上臺表演。
8、9：35-9：40點睛，納福，舞獅表演后，兩頭祥獅臥于舞臺中間，此時主持人邀請兩位領導上臺為祥獅點睛。祥獅點睛后，完成采青表演。并由這兩位領導上臺為其納福。（納福：當祥獅在采到青后，從其嘴里將吐出由祝福文字的紅色條幅，這時由領導將該條幅從祥獅口中取下并展示與觀眾面前，納福結束）。
9、9：40-10：00明星現場互動，邀請明星與項目領導上場。由項目領導為明星贈送禮品后退場。由主持人對其進行訪談、并邀請3名觀眾上場與明星進行現場互動游戲。并準備宣紙與毛墨邀請其現場書法展示、為項目開盤書寫文字。
10、10：00開盤儀式結束，主持人宣布開盤儀式結束、領導退場、明星進入休息室內休息。準備植樹活動。現場選房正式開始。
11、10：00-12：00節目表演，電聲小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔術表演、變臉表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。
12、12：00-01：00午餐，背景音樂播放。
13、01：00-15：30節目表演，歌手演唱、樂隊演出、薩克斯演奏、太級劍舞、雜技表演、拉丁舞表演、穿插多次有獎問答及互動游戲。
14、15：30背景音樂播放。
樓盤開盤活動策劃思路
開盤慶典
策劃思路：強調氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功
本次開盤其實就是針對前期意向客戶聚集能量的一次有效釋放，透過精心的現場布置與豐富的節目演出和互動活動，充分營造當天開盤活動的氛圍。將潛在客戶群充分的挖掘出來，讓客戶更具信心，更滿意地購買公園壹號的房子，使之到達最大化的成交量，為開盤當日以及今后的營銷計劃起到推波助瀾的作用。
活動概述：
活動主題：成都xxxxx一期開盤活動；活動時間：x月x日
參加人員：誠意客戶及其他人員、公司領導及工作人員、各媒體記者、演藝嘉賓
活動形式：開盤儀式、現場選房、助興演出、明星見面現場活動
主辦：四川xxxx房地產開發有限公司
前期準備工作
為保證開盤活動的有序開展，在開盤前一日，準備工作務必完備，各種因素思考周全，以期到達最佳效果。以下相關設施需落實到位，對整個流程進行完整性檢查。
1、整體工作以銷售開盤當天工作為重心，采取一個總指揮三條線路（三個區域）進行分工協作的模式，其它管理及后勤人員進行多方配合。
2、相關人人員邀請領導、嘉賓參加（包括市領導、區領導、建筑公司負責人、新聞媒體電視臺、日報記者等)
3、其他準備工作，如領導發言稿、主持人串聯詞導視系統、相關印刷品、水果等食物、桌椅擺放；認購區（銷售部擺放竹藤椅10套）選房等候區（擺放竹藤椅50套）休息區擺放竹藤椅500套、嘉賓席20套；在銷售部外、形象展示噴繪、餐臺、舞臺搭建、音響、噴繪、絎架、升空氣球；當天用的鞭炮、彩煙、禮炮、紅花彩帶等用品；需與我公司提前交流，做到奠基儀式當天分工有序。
4、挑選出適合本次活動主持人，要求主持人形象好、經驗豐富、能hoid住全場且能說會道，主持開盤活動儀式。
5、邀請警察及城管部門在開盤當天維持秩序；現場停車區提前劃分，方便客戶及嘉賓出入；了解當天的天氣狀況，準備雨具。
相關人員工作分工
1、工作人員各就各位，相關領導到迎接貴賓，保證貴賓車隊行駛安全；禮儀小姐依次為嘉賓佩戴紅花。
2、物業、財務、銷售、管理、配合等各人員按照各自分工崗位到位；三大分工區域人員到位的檢查，以及總體指揮系統的檢查；各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開盤。停車場區域保安組織客戶停車，由指定停車區開始沿公路輔道停放汽車。
3、舉行開盤儀式，由公司領導致辭剪彩。在其等待區域將安排一系列活動以供等待客戶打發時光。
4、開始按流程進行客戶選房，客戶在等候區等待時，安排工作人員提醒客戶準備前期的vip卡、入會費收據、身份證原件等資料。
5、外場工作人員負責升空氣球的維護、所有導視系統的維護，負責外場的督導及協調、內場的秩序及清潔。在外圍區域服務中，在干果擺臺處擺放干果、飲料等。（隨時注意食品存量，不足時應及時補充。）
6、演藝明星接待、安排見面會及現場互動。
7、午餐發放及活動流程跟進，在發放過程中，由保安協同向現場參觀客戶進行發放，注意秩序的維護。預留工作人員的午餐，并向各個崗位的工作人員發放，工作人員可進行輪流用午餐。根據天氣狀況，若下雨，需向客戶發放雨傘。同時活動出口處擺放收集箱，向離開的客戶收回傘。
促銷活動優惠政策
用折扣優惠和禮品派送充分引爆市場，在充分消化客戶的前提下，運用價格策略于實行價格上漲，實為有升暗降，以促進銷售。為使客戶更加滿意，讓開盤順工作利進行，優惠細則如下。
開盤優惠活動
1、針對前期已排號認籌客戶：給于按揭2%、一次性付款4%的優惠政策。
2、未排號客戶(新客戶)：按揭優惠1%、一次性付款3%的優惠政策。
3、對于排號前三十名到場簽合同的客戶無論其付款方式均給于3%的優惠
4、老客戶帶新客戶送老客戶一年物管費;一次性付款的客戶無論是否排號均送電動車一輛。
5、售房現場開展抓金幣活動，所抓金幣總面值能夠直接充抵房款。抓金幣活動僅限購買三房客戶，每戶限抓兩次）
房地產開盤策劃活動方案篇四
房地產開盤活動策劃方案
一、綜述
205月左右，遼東幸福里項目舉行盛大開盤
二、企業目標
透過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進而達成銷售目標。增進與目標客戶的交流及溝通，樹立目標客戶心目中的企業形象及本案的正面形象。
在較小的投入下，利用開盤的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達成，進而到達收益增長。
三、活動目的
透過活動，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務理念的貫徹和精益求精的工作風范，到達專業值得信賴的目的
年房地產開盤策劃方案3篇策劃書策劃方案
透過縝密細致的活動安排，加深客戶對產品的認可度，爭取到達高解籌認購率
檢驗價格水平是否適宜，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調整下一步營銷方案借助開盤解籌活動推廣項目形象，提高企業口牌，到達雙贏
四、相關支持
禮品、獎品贊助;媒體支持;協辦單位支持
五、前期準備
針對項目開盤解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執行。
開盤前一周解籌的客戶告知：
一、制作選房說明
1、易拉寶形式的說明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)2、打印成份的攜帶式選房說明書(由廣告公司提前一周做好)
二、銷售人員各負責其客戶的通知
1、在開盤日前一周開始通知客戶選房方案2、時間、地點通知3、選房時所帶資料的通知
三、通知方式：
電話□當面領取邀請函□售樓部易拉寶公布□信息告知□
房地產開盤策劃活動方案篇五
房地產開盤活動方案
一、前言
開盤活動是樓盤吸引人氣，制造關注焦點，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應當做豪氣、新穎、震撼;
御連城的開盤活動應具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發布會;第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項目解籌;第六部分，開盤后小眾酒會
二、開盤活動的組織
開盤活動是項目與公眾亮相的最佳時機，應得到充分的組織保證。就開盤活動的組織和籌備工作，應設立專門的組織體系，具體分工如下：略
三、活動說明
1、活動時間擬訂于10月18日上午9：0012：00
2、地點營銷中心前廣場
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領導，政府領導和預約登記落定的準業主。
四、開盤活動流程安排
1、節目流程
2、新聞發布會
時間：10月18日上午9：009：30
地點：項目所在地
邀請媒體：清遠日報;南方都市報清遠站、廣州日報清遠站、清遠電視臺、連州電視臺等媒體
主持人：電視臺專業主持人
出席嘉賓：領導;公司領導;公司領導
新聞發布會主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發布會
資料：慧谷集團領導、佛岡公司領導、合作單位領導以及業主代表致詞以及項目開盤剪彩
3、流程安排(待定)
(1)上午9：30時，花車長隊由城南大道出發，標有御連城盛大開盤的花車巡游隊伍帶領下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進;
(2)大概在上午9：30時，花車長隊到達銷售現場時;
(3)上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。
(4)各種文藝表演拉開序幕
(5)節目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結束;(6)開盤儀式結束后，邀請政府領導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。
房地產開盤策劃活動方案篇六
一、活動時間
本次房地產開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動地點
售樓中心
三、房地產開盤策劃方案主題思路定位
強調氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功
1)通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。
2)通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3)通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有層次，整個項目現場有條不紊。
4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。
四、房地產開盤活動現場規劃布置方案
1)現場布置
a、在售樓部根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。
b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
c、舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。
2)外圍道路布置
a、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。
b、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。
3)售樓部分區布置及其他布置
a售樓部內部分為4個區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。
b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。
b其他區域
a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。
b、休閑區：用作客戶觀賞表演的區域。
天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開盤，推出項目一期高爾夫別墅。
為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現面向社會公開邀標開盤活動方案。標書具體內容如下：
一、資格要求及邀標范圍
1、合法經營相關資質(工商營業執照等)
2、國內外專業房地產營銷活動公司及公關策劃公司
3、具有策劃、組織、執行大型、高端房地產項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經驗(附承辦過大型活動的資料)
三.開盤活動時間及地點
1、時間：20xx年5月1日(暫定)
2、地點：北海三千海項目內(海神廣場)
開盤活動策劃方案主要內容要求
1、整體流程的設計
2、活動現場布置(含物料準備)與活動氛圍營造
3、活動現場參與人員的組織
4、活動流程執行
5、方案報價(清單)
房地產開盤策劃活動方案篇七
一、活動目的
利用開盤慶典造勢，使我們的目標客戶群體知道、認識本案。同時，借美食節的東風，聚集開盤慶典的人氣，為本案的成功啟動埋下伏筆。
二、活動整體按排
1、時間：***年6月18日上午9：58
2、地點：擬定在xx公園廣場
3、具體按排：
（1）地方政府領導、開發商及各界人士參加開盤儀式。
（2）開發商發言。
（3）開盤剪彩儀式。
（4）開盤慶典大型廣場文藝演出。
（具體事項包括人員按排、道具使用等代定）
三、信息通達
（一）美食節信息發布：
1、發布時間：
本次活動擬在6月16日開幕，預定媒體造勢的計劃安排在五月中旬開始（具體時間待定）。
2、發布方式：
主要通過報紙、電視來通達本次活動。采用硬軟兩種廣告相結合的媒體造勢方式進行。
（二）開盤慶典信息發布：
發布時間：
開盤前一個月為廣告預熱和市場引導階段。本案擬在6.18日開盤，預定媒體造勢的計劃安排在五月中旬開始（具體時間待定）。
房地產開盤策劃活動方案篇八
地點：
一、海鹽新天地廣場
二、現場售樓處
活動目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內，刺激大眾，創造口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區的品牌。
活動方式：現場搖號、活動助興、抽獎酬賓
活動安排：
一、前期廣告宣傳
3.30-4.05著重以信息發布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領都市時尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現海鹽。
因為珍稀，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。
二、搖號現場布置
一、搖號方式：現場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。
（確定小高層購買資格，建議搖號總數比實際戶數多30%）
二、地點選定：海鹽新天地廣場
（a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經驗c、有聚集人氣的先例）
房地產開盤策劃活動方案篇九
目的：
將商業產品、車庫車位正式推向市場，樹立企業與產品的新形象；?
以產品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光；?
? 為產品后續內容的推出、消化作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注。
意義：
1）吸引客戶
用經濟利益、大型活動的方式對有效客戶群體進行針對性宣傳推廣。目標明確，范圍相對縮小，節省廣告成本，實效性強。
2）達到傳播目的
擴大影響面，直接面向客戶源。
3）成交客戶
對已成交客戶再進行深度挖掘，了解其實際購買潛力，同時對成交客戶和商業儲備客戶進行集中宣傳，利用可轉讓方式，使產品“特殊”權在小范圍內循環，以促進商業產品的銷售。
活動的形式：
本次sp活動主要以豐富多彩的現場演出活動結合緊張刺激的抽獎活動二大部分構成。在觀看演出的同時穿插抽獎活動，調動所有在場人員的主動性、積極性。
抽獎原則：
所有參與開盤的人員均有抽獎權利?
每人只限抽獎一次?
抽獎以獎券形式（可轉讓）?
? 獎券面額分為10000元（限購車庫車位）、0元（限購商業產品）兩種
獎券只針對（商鋪、車庫、車位）等幾種產品使用?
? 獎券使用時限（一個月）
獎券數量100份?
比例為1：1?
其他獎品均為低價值紀念獎?
抽獎順序：
根據票號的順序進行抽獎――準備進場票
抽獎過程：
穿插于節目表演
開盤活動的執行：
? 現場開盤活動全稱：“長電紫盈花城二期隆重開盤暨商鋪發售儀式”
現場開盤活動場地：待定?
現場開盤活動形式：文藝演出、商鋪介紹、抽獎活動?
現場開盤活動主辦：長電房地產開發有限公司?
現場開盤活動協辦：深圳天方房地產經紀代理有限公司?
? 現場開盤活動出席對象：準業主、商業潛在客戶、各界代表、有關媒體。
開盤（活動）前準備工作執行：
1、dd月dd日之前
主要工作部門：銷售部
工作內容：做好客戶回訪，告知開盤（活動）相關信息
2、dd月dd日 ―― dd月dd日
工作內容：銷售員強化培訓
目的：完善終端客戶承接，樹立項目信心。（商業）
時間安排：每日16：30――17：00
培訓內容：（1）接待禮儀
（2）自身項目（商業）利益點剖析
4、――月――日 ―― ――月――日
工作內容：開盤活動準備工作必須完成事項
（1）項目包裝：樓盤范圍內的一切廣告宣傳及銷售設施和工具（硬件）廣告幅、板、旗、牌、售樓處。 售樓處內部布置：
銷控板（粘帖）
花卉裝點
展板
接待臺
項目專用紙杯
售樓部外部設施準備：
拱門
高飄球（條幅）
鮮花
布幔
條幅
活動現場：
進門票
橫幅
條幅
演出公司
抽獎箱
抽獎條
（2）銷售包裝：對銷售人員及開盤活動相關工作人員進行統一的要求，包括：談吐語言、著裝、工作氣氛的營造等。
(3) 相關資料準備：
現場：海報、小禮品、
禮品：開發公司領導頒發（精美禮品）
（4）邀請人員、發放請柬（dd月dd － dd月dd日）
區領導（招商部門）
相關職能部門負責人員（規劃）
長電集團領導（市局）
首批購房業主及意向客戶（全部客戶，包括農電職工）
新聞媒體記者
（一）開盤儀式活動內容
1、開盤儀式
現場開盤活動儀式是本次sp活動的第一高潮。
a、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎活動緊密結合，在期間帶入產品的相關介紹，營造一種和諧、緊張、并富有激情的氛圍。
b、活動對象：組織者及相關領導、專家、案場人員、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關媒體、禮儀公司
c、操作方式：
? 司儀（地產人員）：致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領導總經理及貴賓講話
長電地產總經理講話?
貴賓致辭?
文藝節目表演?
現場抽獎?
五、開盤廣告執行及策略
--月--日正式開盤，媒體廣告推廣和銷售配合執行。
（一）、廣告執行
1、報紙廣告：開盤日前在主流媒體宣告開盤活動告示。
2、道具準備：
項目相關公開宣傳資料（商業海報）?
3、周邊氣氛包裝
開盤期間張掛和橫幅、刀旗?
時間：9月 日晚全部張掛完畢。
地點：東盛大街兩側
沿街刀旗：榮光路兩側。
? 典禮會場布置
（1）整體氣氛布置
整個會場結合項目開盤典禮主題，以喜慶色彩為主基調，
售樓處外懸掛6―8個空飄彩球，并襯以彩色條幅。銷售中
心內部注意氣氛營造，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重。
（2）迎賓區
地點：大型演出場所。
布置內容： 條幅
房地產開盤策劃活動方案篇十
房地產項目開盤方案
房地產項目開盤方案前言
廣廈城作為廣廈集團繼廣廈經典在重慶的又一個大型項目，無疑就項目本身的體量來說已引起了廣大消費者和業界的興趣，僅就項目的銷售來說，這無疑是一件好事。但我們認為，對于廣廈集團這樣一個大型企業來說，除了在項目開發中體現其經濟效益外還應該將項目與社會、公眾、環境等問題聯系起來，廣廈城的生態訴求僅著眼于銷售就難免顯得單薄和脆弱。而當我們放開眼光則會發現，在環境污染嚴重的當今社會，生態賣點不啻是與政府和社會公眾關注的焦點，又同時是廣廈集團體現自身企業形象的結合點。因此，在組織本次廣廈城的開盤活動時，我們設想的思路在于：
將生態賣點作為項目聯系社會，企業形象聯系社會義務，經濟效益聯系社會效益的結合點（三個結合）。以本次開盤活動為契機，向公眾和社會傳達廣廈城“以實際行動改善生態環境”的形象和樓盤項目形象。
關鍵詞：社會效益?????? 生態??????? 共享
一。開盤主題
播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開盤儀式
廣廈集團立業的宗旨“安得廣廈千萬間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。環境也有相同的道理，環境是公眾的環境，廣廈城雖然在狹義上屬于業主，但在廣義上，它卻是社會生態環境的一個組成部分，項目開發的本意在于為全社會提供一個可以“共享”的優良居住環境。
二。開盤儀式整體安排
普通樓盤的開盤儀式無異于為開盤而活動，其目的僅僅在于制造一個熱鬧的氣氛。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾。因此，結合我們上述“三個結合”的目的，我們將在本次活動的安排上突出“公益性，共享性和創造性”的特點。不僅要求開盤活動能風光的吸引準業主、業內的關注，產生實際的經濟效益，還能以其廣泛的參與性和紀念意義成為重慶房地產的一個里程碑。
三。活動流程
1.開盤前準備
26日前????????????????????? 各類噴繪制作完畢
27日晚―28日晨7：00??????? 懸掛空飄
27日晚―28日晨7：00??????? 設置充氣門廊、吉祥物
27晚―28日晨7：00????????? 舞臺布景（包括主題背景板）
28晨7：00前??????????????? 展板安裝到位
8：00前???????????????????? 花籃到位
8：30前???????????????????? 安裝調試音響（影視）設備
9：00前???????????????????? 全部演藝人員后臺到位
9：00前???????????????????? 記者到場
9：15前???????????????????? 領導到場
9：25前???????????????????? 清場
9：30―9：45???????????????? 播放音樂預熱
2.開盤儀式
9：45―9：55???????????????? 舞獅（電子鞭炮配合）
注：具有中國傳統的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現場，引起周圍人群關注的作用。
9：55―10：00??????????????? 主持人引言（介紹項目概況）
注：開始導入正題，由主持人對項目的基本情況進行介紹，并由此作為過渡本次開盤活動的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場嘉賓。提及活動最后將有開發商送出的大獎以吸引客戶留場觀看表演和參觀現場，為銷售人員創造機會吸納更多客戶。
10：00―10：05?????????????? 企業領導致詞
注：企業領導聯系到企業作為社會一員應承擔的社會義務進行闡述，由此引出企業的立業宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開盤活動的里程牌意義，然后對項目進行簡單介紹后回顧一下項目的設計和規劃思路，最后由此與項目結合起來引出一個企業作為社會一員的社會義務和歷史使命。
10：05―10：07?????????????? 主持人串詞
10：07―10：13???????????????? 區（市）領導致詞
（本執行公司安排，但必須簽定合作后，提前進行領導預約安排。）
注：回顧項目從立項到開工的歷程，同時贊揚廣廈企業這家外來公司通過事業在實現自身價值的同時創造社會效益融入本地市場的努力。最后對本項目的設計和規劃進行評價，寄語項目的發展前景。
10：13―10：15???????????????? 主持人串詞
10：15―10：19???????????????? 業主代表發言
注：從小家到大家，說明企業與業主之間由質量監督＼服務實現的互信和建立的良好溝通渠道的實際意義。描繪項目建成后為大家提供的優良生活環境，祝福企業的進一步發展。
10：19―10：20???????????????? 主持人活動串詞
10：20―10：28???????????????? 剪彩（合影、禮賓花）
注：記者拍照記錄這個重大的時刻，同時禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。
10：30―10：45???????????????? 各方代表紀念墻印手印（拍照）
注：作為活動的重頭戲，由政府＼企業＼來賓代表在紀念墻初坯上印下手印的過程不僅在某種程度上表達了各方對項目的美好祝愿，在深層次的意義上更代表莊重承諾。具有重大的紀念意義。這一活動開創了重慶樓盤開盤儀式的先河，具有創造性和可行性。
紀念墻寬3。2米，高1。6米，厚度約為0。1米，為粘土制長方形初坯。該初坯分兩個區域，大部分面積用來印手印，小部分面積用作領導題詞區。初坯手印印滿后將其制成玻璃鋼展示紀念墻，陳列于會所之中，以茲紀念本次盛典。
3）開盤活動（10：45起，現場演繹活動（同時客戶看盤）
10：45―10：52???????????????? 舞蹈（包括主持人節目介紹）
注：熱鬧不落俗，創造開盤的熱鬧氣氛，如《好日子》。
10：52―11：00???????????????? 小品（包括主持人節目介紹）
注：具有幽默感的節目可提高活動的可看性，參照本次開盤儀式的主題，小品內容與樓盤的特征或賣點相關。
11：00―11：10???????????????? 拼圖友誼賽（包括主持人節目介紹
注：增強觀眾的參與性，營造活躍的現場氣氛。
11：10―11：20???????????????? 生態時裝秀（包括主持人節目介紹）
注：以與樓盤賣點有關的生態和環境保護為主題，將其體現在模特著裝的用料和樣式中，體現春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關系。
11：20―11：26???????????????? 現場書法（包括主持人節目介紹）
11：26―11：29???????????????? 主持人項目介紹
11：29―11：35???????????????? 歌曲（包括主持人節目介紹）
11：35―11：45???????????????? 趣味問答（包括主持人節目介紹）
注：由主持人根據先前在節目中穿插的項目介紹向臺下觀眾提問，回答正確者可給予紀念獎品。
11：45―11：55???????????????? 小魔術（包括主持人節目介紹）
11：55―12：07???????????????? 小提琴演奏（包括主持人節目介紹）
注：提高本次活動的品味，為項目今后對文化感的.營造打下基礎。
12：07―12：12???????????????? 舞蹈表演（包括主持人節目介紹）
12：12―12：22???????????????? 抽獎（包括主持人節目介紹）
注：從300名已經排號的準客戶中抽出一等獎一名，二等獎二名，三等獎三名（獎品見后），增加活動看點，吸引客戶留場。
12：22―12：30???????????????? 薩克斯演奏（包括主持人節目介紹）
注：優勢的《回家》響起，讓本次開盤活動的上午部分在自然的余味中漸漸結束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。
下午保留音響系統和舞臺，但不需要演藝表演，時間從14：30―18：00，至此全部開盤活動結束。
四。道具準備
為了體現本次開盤活動的生態主題和參與性的特點，活動道具將在色調、造型上加以突出。背景板和舞臺布景及地毯將以綠色為主調，其畫面應該表現人與自然和諧而休戚相關的緊密聯系，而非只是單方面的突出自然或人物。
在道具的選用上，將盡可能的與活動的生態主題聯系起來，如演藝活動中進行的代表生態園四季的生態時裝秀，描繪園內主題景觀的拼圖等。標語條幅等廣宣用具上強調也對主題進行加強。
總之，開盤活動將通過造型、色調、聲音、視覺等角度，全方位的進行的生態主題的訴求，實現以項目開盤為契機，推廣項目和企業形象，為銷售奠定基礎的目的。
道具清單：
硬質鋼架t型舞臺12m×8 m左右
（設置于售房部旁，方便參觀者看房與欣賞節目）
地毯12m×8 m左右（舞臺地毯）
大型噴繪背景板3m×10 m
標準易拉寶展板4塊
注：（放置于舞臺兩旁，供參觀者了解樓盤及公司情況）
空飄20個（包括條幅）
注：4 m直徑（全市獨家大型空飄）增加樓盤宏偉氣勢8個安放于道路兩旁，6個分別放置與活動區，6個放置于樓盤工地現場的不同位置。
引導旗200面中左右
注：放置于通往售房部的街道。
彩虹門4個
注：放置于通往售房部的街道4人口與活動區。
充氣吉祥物4個
注：放置于通往售房部兩旁與入口處。
專業廣場音響（影視）設備（包括音箱、調音臺、vcd、功放、無線話筒、背投）1套
禮賓花8個
花籃8個
紅綢1條（20 m）
剪刀6把
金屬 托盤6個
抽獎箱1個（包括300個排號號碼）
拼圖噴繪4個（1m×1.5 m ）
手印粘土1面（1.6m×3.2 m ）
禮品：a抽獎禮品（一等獎格蘭仕微波爐1個；二等獎品牌果汁機2個；三等獎蒸汽燙斗3個）
b派送禮品（鷹牌雙層剃須刀100個；卡通筆筒200個）
企業領導發言稿1篇
區（市）領導發言稿1篇
業主發言稿1篇
主持人引言1篇與活動串詞
五。人員組織
保安6個
禮儀小姐8個
演藝人員（根據具體工作安排）
主持人（男女各1名）
保潔人員2個
安裝工人（根據具體工作安排）
六。活動預算
活動全程企劃及執行代理：????? 萬
房地產開盤策劃活動方案篇十一
房地產開盤活動方案
時間：-**-**——***-**
地點：1、***廣場
2、現場售樓處
活動目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內，刺激大眾，創造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區的品牌。
活動方式：現場搖號、活動助興、抽獎酬賓
活動安排：
一、 前期廣告宣傳
3.30-4.05著重以信息發布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領都市時尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現海鹽。
因為珍稀，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。
二、 搖號現場布置
1、 搖號方式：現場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。
(確定小高層購買資格，建議搖號總數比實際戶數多30%)
2、 地點選定：***廣場
(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經驗c、有聚集人氣的`先例)
3、 軟環境布置：
高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;
樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份
周遍跨街橫幅、燈箱20 套
4、 員工統一著裝
三、 活動進程(4月5日)
1、 下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)
2、 14：00——14：30
主持人5分鐘、領導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、 搖號開始(14：30——15：00)同時登記匯總
4、 搖號抽獎(15：00——16：00)
獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)
5、 現場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息
6、 公布搖號和抽獎結果(17：10——17：30)
7、 獲獎群眾領獎(17：30——17：50)
四、 搖號辦法
1、 一期總銷售戶
數為140套，暫定搖號總人數與實際銷售戶數為5：1，參加群眾不定。
2、 搖號采取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數為5人。
3、 凡登記在冊的準購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。
4、 搖號登記時間自2015.4.05——4.10，為期5天。
5、 登記地點：秦山房地產公司售樓處
6、 搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號決定。(中號比例為5：1)
7、 關于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。
五、 工作人員分工
秦山房產公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動監測和媒體聯絡工作。
六、 媒體發布
邀請當地知名各大媒體具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網絡等記者參加活動，并給予現場報道。
七、 經費預算
1、 環境布置
高空氣球4個 400元/4個
大型氣拱門1個 500元
30平方左右舞臺1個 1000元
樓盤效果展示牌1套 1200元/10張
廣告宣傳易拉寶4個 600元/4個
宣傳折頁3000份 7500元
周遍跨街橫幅、燈箱20 套
2、 場地租賃 元
3、 公證人邀請費 1000元
4、 媒體邀請費 2000元
5、 設備租賃費 5000元
6、 管理費 1000元
7、 主持人 1000元
8、 演員演出費 5000元
9、 現場應急費 2000元
總價30000元
