解析離婚中的房產(chǎn)歸屬難題：探討無權(quán)屬證明房屋的處理方式——協(xié)議離婚下的明確指定與訴訟離婚的立場，揭秘離婚手續(xù)后房產(chǎn)分割的訴訟時機與必備條件。

一、離婚后無產(chǎn)權(quán)的房屋如何分割

關(guān)于無權(quán)屬證明的房屋，若采用協(xié)議離婚方式解決婚姻問題，夫妻雙方可在離婚協(xié)議中明確規(guī)定該房屋歸屬于何人所有；而若選擇進行訴訟離婚，法院并不會對此類房產(chǎn)進行分割處理。待離婚手續(xù)辦理完畢后，待房屋所有權(quán)證書正式頒發(fā)，方可再次提起訴訟請求對該房產(chǎn)進行分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

二、無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣是否是受法律保護

在處理無產(chǎn)權(quán)房屋的買賣關(guān)系時，若遵循法定程序并掌握了相關(guān)法律知識，便能得到法律的有力庇護。而對于出售未經(jīng)審批建造的違法建筑物的交易行為，不受法律的保護。在房地產(chǎn)交易過程中，應(yīng)確保交易主體具備正當(dāng)性和明確的意圖表達，同時擁有合理的民事行為能力。在此基礎(chǔ)上，所有的買賣行徑都必須遵從現(xiàn)行法規(guī)，并且不能損害國家或社會公眾的利益。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗

無產(chǎn)權(quán)房屋離婚該如何處理在夫妻離婚案件當(dāng)中，對于那些沒有產(chǎn)權(quán)證、無法認定房屋所有權(quán)的問題，可以采用協(xié)議離婚方式來解決并且明確指定房屋的歸屬；然而，若是采取訴訟離婚途徑的話，這類房產(chǎn)將不會被法院受理。當(dāng)離婚手續(xù)順利完成之后，還需要等待房屋確權(quán)并取得了所有權(quán)證書，才能夠再次對該房產(chǎn)進行分割起訴。