世界上沒有永恒的懦弱，也沒有永恒的堅(jiān)強(qiáng)，萬事靠自己，但是一定要放下懦弱，活的有尊嚴(yán)，活出你的堅(jiān)強(qiáng)，才真正的體現(xiàn)你的自信和力量，你的活才更有價(jià)值!下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于房屋征收人員考核題庫含答案的內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。
房屋征收人員考核題庫含答案
一、單項(xiàng)選擇題
1、《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》制定的目的是（C）A、規(guī)范本市市區(qū)土地上房屋征收和補(bǔ)償活動(dòng)B、規(guī)范本市郊區(qū)上地上房屋征收和補(bǔ)償活動(dòng)C、規(guī)范本市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償活動(dòng)D、規(guī)范本市集體土地上房屋征收和補(bǔ)償活動(dòng)
2、下列（A）不是房屋征收和補(bǔ)償應(yīng)遵循的基本原則A、效率優(yōu)先B、決策民主C、程序正值D、公允補(bǔ)償
3、本市房屋征收和補(bǔ)償?shù)闹鞴懿块T是（D）A、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門B、市建設(shè)行政管理部門C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門D、市房屋行政管理部門
4、本市房屋征收部門為（B），負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收和補(bǔ)償工作A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門D、房屋征收事務(wù)所
5、房屋征收部門可以托付（C），擔(dān)當(dāng)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作A、房屋拆遷公司B、建筑施工單位C、房屋征收事務(wù)所D、開發(fā)商
6、對(duì)違反《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的行為，（A）有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)A、任何單位和個(gè)人B、只有房屋征收事務(wù)所C、只有房屋所在地居委會(huì)D、只有物業(yè)公司
7、為保障國家平安、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的須要，確需征收房屋的，由（D）作出房屋征收確定A、房屋征收事務(wù)所B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門D、區(qū)（縣）人民政府
8、依據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定，以下不屬于確需征收房屋的情形的是（C）0A、防災(zāi)減災(zāi)須要B、教化、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)須要C、消遣設(shè)施建設(shè)須要D、保障性安居工程建設(shè)須要
9、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)須要征收房屋的，其征收范圍依據(jù)（A）確定A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證B、施工許可證C、房屋拆遷許可證D、房屋產(chǎn)權(quán)證
10、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢中，須有（B）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建A、100%B、90%C、80%D、70%
11、房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)施前應(yīng)在征收范圍內(nèi)公布，征求看法期限不得少于（A）日A、30日B、15日C、10日D、7日
12、舊城區(qū)改建需征收房屋的補(bǔ)償方案，區(qū)（縣）人民政府應(yīng)組織被征收人、公有房屋承租人、律師等公眾代表參加（C）A、探討會(huì)B、記者款待會(huì)C、聽證會(huì)D、看法征詢會(huì)
13、房屋征收確定作出前，征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（D）并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核A、社會(huì)接受度評(píng)估B、社會(huì)滿意度評(píng)估C、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估D、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
14、房屋征收確定由（B）作出A、市人民政府B、區(qū)（縣）人民政府C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門D、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門
15、舊城區(qū)改建的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效條件為簽約比例由區(qū)（縣）人民政府規(guī)定，但不得低于（C）A、60%B、70%C、80%D、90%
16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議不應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)主體簽訂？（D）A、房屋征收部門B、被征收人C、公有房屋承租人D、房屋征收事務(wù)中心
17、（B）應(yīng)當(dāng)將確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)予以公告A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門
18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起（C）日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估A、7日B、8日C、10日D、15日
19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10口內(nèi)，向（C）申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門
20、被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，（B）部門應(yīng)當(dāng)供應(yīng)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并和被征收人、公有房屋承租人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋補(bǔ)償金額和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門
21、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示，公示期為Uo（D）A、7日B、8日C、10日D、15日A、一般而言，每一種職業(yè)道德都只能規(guī)范本行業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)行為，在特定的職業(yè)范圍內(nèi)發(fā)揮作用B、職業(yè)行為過程，就是職業(yè)實(shí)踐過程，只有在實(shí)踐過程中，才能體現(xiàn)出職業(yè)道德的水準(zhǔn)C、社會(huì)主義的職業(yè)道德是適應(yīng)社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)的須要，在共產(chǎn)主義道德原則的指導(dǎo)下形成并發(fā)展起來的D、職業(yè)道德是用來調(diào)整從業(yè)人員內(nèi)部關(guān)系，加強(qiáng)職業(yè)、行業(yè)內(nèi)部人員的凝合力，不是用來調(diào)整從業(yè)人員和其服務(wù)對(duì)象之間的關(guān)系的
4、征收行業(yè)職業(yè)道德的作用體現(xiàn)為（BCD）有助于加快征收工作進(jìn)程有助于維護(hù)和提高征收行業(yè)的信譽(yù)調(diào)整征收工作人員內(nèi)部之間的關(guān)系調(diào)整征收工作人員和被征收人之間的關(guān)系
5、征收工作職業(yè)道德具體表現(xiàn)為（AB）顧全大局，一心一意為人民群眾服務(wù)便利群眾，不推諉不扯皮犯難被征用人服務(wù)群眾，主動(dòng)調(diào)解被征收人家庭沖突遵守紀(jì)律，不透露征收項(xiàng)目具體微小環(huán)節(jié)
6、征收工作人員在開展征收工作是，應(yīng)當(dāng)做到（BC）A、時(shí)時(shí)刻刻提示自己駕馭工作節(jié)奏，盡一切努力提早完成征收工作B、把被征收人的合法權(quán)益時(shí)刻放在心上，盡自己所能、一心一意為他們排憂解難C、必需堅(jiān)持公允、公正、公開的“三公原則”，并接受社會(huì)各方的監(jiān)督I）、必需嫻熟駕馭政策，并嚴(yán)格執(zhí)行政策，廉潔奉公，細(xì)致盡責(zé)
7、具體開展征收工作時(shí)，工作人員下列行為正確的是（ABCD）A、為了維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，嚴(yán)守紀(jì)律，細(xì)致負(fù)責(zé)地為當(dāng)事人保守隱私B、以征收工作正常、順當(dāng)進(jìn)行為指導(dǎo)思想，耐性、細(xì)致地對(duì)待被征用人所提出的困難C、征收工作人員須要?jiǎng)偤谜{(diào)整自己的心理狀態(tài)，不將自己的心情表面化D、做好宣揚(yáng)說明工作，用誠意來換取被征收人對(duì)自己工作的換位思索
8、征用工作是每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)口從有規(guī)劃藍(lán)圖到最終建成運(yùn)用的重要?環(huán)，是各項(xiàng)（ACD）的前期工作，是有關(guān)政策的宣揚(yáng)者、執(zhí)行者，是黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁A、市政建設(shè)B、國土規(guī)劃C、舊區(qū)改造I）、房地產(chǎn)開發(fā)
三、是非推斷題
1、職業(yè)道德屬于自律范疇，是通過行業(yè)法規(guī)等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范（X）
2、職業(yè)道德是隨著工業(yè)化進(jìn)程的發(fā)展，并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的（X）
3、各種職業(yè)集團(tuán)，為了爭(zhēng)取市場(chǎng)，贏得競(jìng)爭(zhēng)，紛紛提倡職業(yè)道德，以提高職業(yè)信譽(yù)，增加競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力（V）
4、征收工作牽涉到被征收人的切身利益，是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人員必需顧全大局（J）
5、征收工作職業(yè)道德要求講究效率辦事快速，就是要求工作人員加班加點(diǎn)任勞任怨，盡一切努力提早完成征收工作（X）
6、征收工作涉及國家利益和集體利益，工作人員必需廉潔奉公；同時(shí)必需最大限度滿意被征收人的權(quán)益，為其供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)（X）
7、本市征收工作實(shí)行上崗制度，每個(gè)從事征收工作的人員必需定期接受相應(yīng)的教化、培訓(xùn)，經(jīng)過考核合格獲得崗位資格證書后，持證上崗（V）
8、征收工作人員必需要具備維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的意識(shí)，時(shí)刻提示自己工作的特殊性，到處事事需細(xì)致謹(jǐn)慎，嚴(yán)格依據(jù)法定程序和法規(guī)政策辦事（V）第四部分《征收培訓(xùn)案例》案例分析題（-）＞李先生租住的公房位于XX路，屬于舊里，運(yùn)用面積19nr2011年12月因舊城區(qū)改建被列入了房屋征收范圍李家夫婦倆共有兩個(gè)孩子大兒子2005年結(jié)婚時(shí)，因家中住房困難，便全家集資另購了一小套兩手房，戶口沒有遷出二兒子2010年入伍參軍至今；這套房屋現(xiàn)由李某夫婦兩人居住分析案例，請(qǐng)回答I、按《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，李先生可選擇以下補(bǔ)償方式（ABA、貨幣補(bǔ)償B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換D、面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換
2、假如屬于居住困難戶，李先生的兩個(gè)兒子是否屬于居住困難人口（C）A、都不是B、都是C、大兒子不是，小兒子是D、大兒子是，小兒子不是
3、假如李先生選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)供應(yīng)（ABCD）的房源供選擇A、改建地段B、就近地段C、相鄰行政區(qū)域D、外環(huán)線以內(nèi)
4、假如依據(jù)本市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定以及規(guī)定的折算公式計(jì)算后，李先生一家的人均建筑面積只有20平方米的，未享受過經(jīng)濟(jì)適用房政策，則可以（ABCA、申請(qǐng)認(rèn)定居住困難戶B、經(jīng)認(rèn)定符合條件的，增加保障補(bǔ)貼C、增加的保障補(bǔ)貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋D、申請(qǐng)廉租住房保障
5、假如李先生按期簽約、搬遷，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)（D）具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)（縣）人民政府制定
（二）、林阿婆居住在本市中心城區(qū)，房屋類型為舊里，公房，運(yùn)用面積為30平方米，，另有運(yùn)用面積為15平方米的閣樓，高度在
1.6米，但公房憑證未記載林阿婆戶口7人，實(shí)際居住在該公房?jī)?nèi)的是林阿婆和小女兒，小女兒的戶口也是以照看母親為由，遷入未滿一年林家大兒子中年支內(nèi)，退休后一家三口遷入該房，但始終在外租房居住，小兒子為戶主，己購買了商品房，夫妻二人已搬入商品房目前該地塊進(jìn)行舊區(qū)改造，納入征收范圍經(jīng)評(píng)估，該房的房地市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為15000元/平方米建筑面積，評(píng)估均價(jià)為18500元/平方米建筑面積，套型面積補(bǔ)貼15平方米建筑面積，補(bǔ)貼系數(shù)為03舊里建筑面枳換算系數(shù)為
1.54被征收人和承租人選擇貨幣補(bǔ)償，請(qǐng)回答下列問題
1、依據(jù)本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定，該居住困難戶的人數(shù)為（B）人
2、公房承租人可獲得（B）元貨幣補(bǔ)償款
4、被征收人可獲得（A）貨幣補(bǔ)償款
5、符合（ABD）的閣樓，才能獲得征收補(bǔ)償款A(yù)、2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載B、用于居住并以計(jì)算收取租金的C、得到房屋管理部門認(rèn)可的D、
1.7米以.上或
1.2米至
1.7米的一半部分30X
1.54=
46.218500X80%X
46.2+18500X
0.3X
46.2+18500X15=683760+256410+277500=121767018500X20%X
46.2=170940
（三）、胡先生居住房屋的租賃憑證記載為中心城區(qū)XX路沿街面二樓房屋的一樓，該房的產(chǎn)權(quán)人在1950年去臺(tái)灣，至今下落不明目前由某某物業(yè)公司代管該房的建筑面枳為30平方米，房屋類型為舊里，戶口記載為五人（胡先生一家三口及父母）胡先生從2003年把該房出租給某印刷廠作經(jīng)營部，經(jīng)營各類印刷設(shè)備（有營業(yè)執(zhí)照）胡先生一家三人住在其父母買的商品房，現(xiàn)在該房納入征收范圍經(jīng)評(píng)估，該居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為11000元/平方米建筑面積，評(píng)估均價(jià)為16000元/平方米建筑面積，該非居住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為28000元/平方米建筑面積，套型面積補(bǔ)貼15平方米建筑面枳，補(bǔ)貼系數(shù)為03胡先生選擇了顧村的一套三室一廳安置房，總價(jià)為77萬元請(qǐng)回答下列問題I、胡先生的房屋屬于（BCDA、非居住房B、居住用房C、產(chǎn)權(quán)房I）、依法代管房
2、被征收人，公有房屋承租人可獲得貨幣補(bǔ)償?shù)墓椒謩e為（AC）A、評(píng)估均價(jià)X100%X建筑面積B、房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)X80類X建筑面積+評(píng)估均價(jià)X
0.3X建筑面積+評(píng)估均價(jià)X套型面積C、評(píng)估均價(jià)X80%X建筑面積+評(píng)估均價(jià)X
0.3X建筑面積+評(píng)估均價(jià)X套型面積D、評(píng)估均價(jià)X20%X建筑面積
3、依據(jù)本市經(jīng)適房有關(guān)住房面積核定規(guī)定，該居住困難戶的人數(shù)認(rèn)定為（B）A、2人B、3人C、4人D、5人
4、胡先生選擇顧村的房屋還要（D）元A、收進(jìn)2000B、收進(jìn)1000C、支付10001）、支付
20005、征收依法代管的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)（ABCD）A、和代管人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議B、和承租人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議C、征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證D、征收房屋有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全16000X80%X30+16000XO.3X30+16000X15=384000+144000+240000=768000770000-768000=2000
（四）、本市XX路12號(hào)是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面積）二樓前樓10平方米、二樓后樓15平方米，房屋類型舊里現(xiàn)該處房屋即將被征收，經(jīng)評(píng)估，該處房屋二樓前樓每平方米建筑而枳評(píng)估單價(jià)為13500元，二樓后樓每平方米建筑面積評(píng)估單價(jià)為11500元該地塊評(píng)估均價(jià)為每平方米建筑面積13000元，套型補(bǔ)貼面積為15平方米，價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為
0.3舊里建筑面積換算系數(shù)為
1.54征收起先后，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，該戶居民選擇了一套浦江鎮(zhèn)安置房屋，建筑面積為82平方米，單價(jià)每平方7800元依據(jù)以上狀況，回答問題
1、房屋征收確定作出前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)（縣）相關(guān)行政管理部門、街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，進(jìn)行（B）并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核A、被征收房屋價(jià)值評(píng)估B、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估C、簽約比例的征詢D、補(bǔ)償結(jié)果的公開
2、該房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是（BD）A、征收人B、被征收人C、承租人D、公有房屋承租人
5、該戶居民選擇了這套浦江鎮(zhèn)安置房屋，請(qǐng)你為他結(jié)清差價(jià)A、53300元B、U2110元C、31740元
3.計(jì)算過程10X
1.54=
15.415X
1.54=
23.1前樓13500X80%X
15.4+13000X
0.3X
15.4=166320+60060=226380后樓13000X80%X
23.1+13000X
0.3X
23.1=240240+90090=330330套型13000X15=195000合計(jì)226380+330330+195000=
7517104、13500X
15.4X20%+13000X
23.1X20%=41580+60060=101640
（五）、公房承租人姜某居住的房屋為舊里公房，部位有兩個(gè)，分別為前樓（居住面積11Of）前閣（居住面積5ml閣高
1.6m）未記載面積曬臺(tái)一個(gè)，戶口在冊(cè)三人該地塊將被征收，經(jīng)評(píng)估該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)為?26000/肝，評(píng)估均價(jià)為?24（）00/m\姜某補(bǔ)貼系數(shù)為
0.3舊里建筑面積換算系數(shù)為
1.54套型補(bǔ)貼面積為15皿，姜某選擇貨幣補(bǔ)償請(qǐng)1口1答下列問題
4、姜某假如選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，選擇的安置房源總價(jià)為95萬，結(jié)清的差價(jià)為（B）oA、再支付99920元B、再支付7880元C、收入60240元D、收入79792元
5、被征收人可獲得房屋征收補(bǔ)償款（D）細(xì)則29條A、99792元B、118272元C、85280元I）、108108元計(jì)算過程
2、（11+54-2）XI.54=
20.
793、26000X80%X
20.79+24000X
0.3X
20.79+24000X15=4324324-149688+360000=
9421204、950000-942120=
78805、26000X20%X
20.79=108108
（六）、某房屋征收事務(wù)所受房屋征收部門托付，征收個(gè)體工商戶徐某的居住和非居住兼用房屋，戶口為三人該房屋類型為舊里，房屋為私房其中居住房屋和非居住房屋建筑面枳各20平方米，經(jīng)評(píng)估，居住房屋評(píng)估單價(jià)為每平方米建筑面積18000元，評(píng)估均價(jià)每平方米建筑面積19000元價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)
0.3套型面積補(bǔ)貼15平方米，折算單價(jià)每平方米10000元，非居住房屋評(píng)估單價(jià)每平方米建筑面積32000元，該工商戶選擇貨幣補(bǔ)償分析以上案例，請(qǐng)回答
1、徐某居住房屋可獲得（A）房屋征收補(bǔ)償款A(yù)、779000元B、759000元C、753000元D、744000元
2、在認(rèn)定徐某是否屬于居住困難戶的過程中，可以接受下列（AC）保障補(bǔ)貼折算公式來計(jì)算細(xì)則31條A、779000^-100004-3B、759000?10000:3C、10000X3X22-779000D、10000X3X22-
7590003、徐某非居住房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為（DA、360000元B、380000元C、200000元I）、640000元
4、征收非居住房屋的被征收人，公有房屋承租人可以選擇（CD）A、經(jīng)紀(jì)適用住房B、異地置換房屋C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換D、貨幣補(bǔ)償
5、征收非居住房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人賜予（ABCD）補(bǔ)償A、被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格B、設(shè)備搬遷費(fèi)C、設(shè)備安裝費(fèi)D、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算過程
1、19000X20+19000X
0.3X20+19000X15=380000+114000+285000=
7790003、32000X20=640000
（七）、陳先生夫婦有祖?zhèn)魉椒拷ㄖ骅?0平方米，屬于簡(jiǎn)屋，人口二人去年被納入征收范圍經(jīng)評(píng)估，該房評(píng)估單價(jià)每平方米建筑面積16000元，評(píng)估均價(jià)每平方米建筑面積15000元，價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)
0.3套型面積補(bǔ)貼15平方米陳先生選擇顧村一套安置房，建筑面積為82平方米，單價(jià)每平方米8600陳先生考慮到兒子結(jié)婚無房，就把顧村安置房婚前給兒子作婚房，該房的產(chǎn)權(quán)登記在陳先生兒子名下，不久媳婦以性格不合和陳先生兒子鬧離婚，并要分割一半的房產(chǎn)陳先生兒子經(jīng)不起折騰突發(fā)疾病死亡請(qǐng)回答下列問題
1、征收該居住房屋的補(bǔ)償、補(bǔ)貼計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是（B）A、16000X304-16000X
0.3X30+16000X15=864000B、16000X30+15000X
0.3X30+15000X15=840000C、16000X
46.2+16000X
0.3X
46.2+16000X15=l200960D、16000X
46.2+15000X
0.3X
46.2+15000X15=
11721002、陳先生的房屋假如是獨(dú)用成套的公房，那征收該居住房屋的補(bǔ)償、補(bǔ)貼計(jì)算公式是（C）A、評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼B、評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面積補(bǔ)貼C、評(píng)估價(jià)格X80%+價(jià)格補(bǔ)貼D、評(píng)估價(jià)格X80%+價(jià)格補(bǔ)貼+套型面枳補(bǔ)貼
3、陳先生選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清的差價(jià)為（C〉A(chǔ)、一38000元B、-92000元C、+134800元D、+298960元
4、本案的顧村安置房屬于（AC）財(cái)產(chǎn)A、陳先生兒子一方的婚前財(cái)產(chǎn)B、陳先生兒子、媳婦雙方的共同財(cái)產(chǎn)C、陳先生對(duì)兒子一方的贈(zèng)和【）、陳先生夫婦和兒子的共同財(cái)產(chǎn)
5、陳先生兒子死亡后，顧村的安置房屬于（D）財(cái)產(chǎn)A、陳先生一人B、陳先生夫婦二人共同C、媳婦一人D、陳先生夫婦、媳婦三人共同計(jì)算過程
1.16000X30+15000X
0.3X30+15000X15=480000+135000+225000=
8400003、840000-8600X82=134800
（八）我市欲對(duì)A區(qū)的老城區(qū)進(jìn)行舊城改造，須要對(duì)120個(gè)被征收人的房屋進(jìn)行征收2011年11月IUA區(qū)的房屋征收部門對(duì)征收范圍確定后不得實(shí)施的行為予以公告2011年12月，A區(qū)政府作出房屋征收確定并予以公告在征收補(bǔ)償過程中，經(jīng)核查被征收人楊某的房產(chǎn)證載明房屋性質(zhì)為私房，用途為住宅，建筑面積為210nf但征收部門在和楊某協(xié)商時(shí)，楊某要求其房屋應(yīng)按230戶的非居住房屋進(jìn)行安置補(bǔ)償，理由是他從1986年就起先利用該房屋進(jìn)行曲酒生產(chǎn)，己是不爭(zhēng)的事實(shí)，并供應(yīng)如下證據(jù)I、1999年2月4日上海市工商行政管理局頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》載明“經(jīng)營范圍主營生產(chǎn)、銷售曲酒”
2、1996年II月29日上海市國家稅務(wù)局頒布的《稅務(wù)登記證》載明“經(jīng)營范困主營曲酒”為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，2011年11月22日，楊某自行在原有住宅的底層天井搭建了20nf的房屋作為倉庫運(yùn)用由于征收部門和楊某協(xié)商未果，楊某拒絕搬遷為此，AIX房屋征收部門托付的房屋征收事務(wù)所對(duì)楊某的房屋實(shí)行斷電、斷水的手段迫使其如期搬遷據(jù)此，回答下列問題
1、本案中，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人的改建意愿，有（D）的被征收人同意的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建A、50個(gè)以上B、80個(gè)以上C、90個(gè)以上D、108個(gè)以上
2、木案中楊某房屋的性質(zhì)應(yīng)認(rèn)定為（B）A、居住房屋B、非居住房屋C、兼有非居住房屋和居住房屋的性質(zhì)【）、不確定
3、本案中楊某的建筑面積應(yīng)認(rèn)定為（A）oA、210OfB、230C、房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)D、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的面積為準(zhǔn)
4、A區(qū)房屋征收部門托付的房屋征收事務(wù)所對(duì)楊某的房屋實(shí)行斷電、斷水的手段迫使其如期搬遷的做法違法，應(yīng)當(dāng)由（BCD）擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任A、A區(qū)政府B、房屋征收事務(wù)所C、A區(qū)房屋征收部門D、當(dāng)事人
5、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，本案中接受暴力搬遷手段應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任的描述中正確的是（【））A、干脆責(zé)任人員應(yīng)公開賠禮致歌B、對(duì)干脆責(zé)任人員處1萬元以上3萬元以下罰款C、吊銷房屋征收事務(wù)所的資質(zhì)D、對(duì)楊某造成損失的，應(yīng)予以賠償
22、征收房屋管理部門依法代管的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)和（C）訂立征收補(bǔ)償協(xié)議A、房屋全部人B、房屋運(yùn)用人C、房屋代管人D、房屋租賃人
23、征收居住房屋的，（C）取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋運(yùn)用人A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、被征收人D、房屋拆遷部門
24、（B）應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門
25、依據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面枳核定規(guī)定以及本條其次款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足（C）平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外A、15B、20C、22D、
2526、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收確定的（D）應(yīng)當(dāng)供應(yīng)改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇，并依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)清差價(jià)A、房屋主管部門B、房屋征收部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、區(qū)（縣）人民政府
27、符合套型面積補(bǔ)貼的房屋，套型面積補(bǔ)貼依據(jù)房屋征收確定作出之U合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶補(bǔ)貼，每證補(bǔ)貼面枳標(biāo)準(zhǔn)不超過（B）建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定A、10平方米B、15平方米C、20平方米D、25平方米
28、被征收人是指被征收房屋的（B）A、承租人B、全部權(quán)人C、抵押權(quán)人D、出租人
29、《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》于（B）起施行A、2011年1月1日B、2011年1月21日C、2012年1月1日D、2011年10月1日
30、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾看法征求看法期限不得少于（C）口A、7日B、15日C、30日D、45日
31、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)以（C）為準(zhǔn)計(jì)算評(píng)估時(shí)點(diǎn)A、當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日B、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收確定之日C、房屋征收確定公告之日D、估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估之日
32、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，賜予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處（B）罰款A(yù)、1萬元以上3萬元以下B、5萬元以上20萬元以下C、錯(cuò)誤評(píng)估的房屋建筑面積每平方米50元以上100元以下D、評(píng)估總價(jià)3%以上5%以下
33、征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，假如抵押人和抵押權(quán)人達(dá)不成書面協(xié)議，房屋征收部門對(duì)被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款向（A）辦理提存A、公證機(jī)構(gòu)B、法院C、房地部門I）、公安機(jī)關(guān)
34、征收補(bǔ)償協(xié)議的雙方當(dāng)事人是被征收人或公房的承租人和（B）A、區(qū)（縣）人民政府B、房屋征收部門C、房屋征收事務(wù)所D、拆遷單位
35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起（C）內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估A、5日B、7日C.10日D、15日
36、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有（A）的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建A、90%以上B、半數(shù)以上C、2/3以上D、絕大多數(shù)
37、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，套型面積補(bǔ)貼為（B）A、評(píng)估價(jià)格X補(bǔ)貼面積B、評(píng)估均價(jià)X補(bǔ)貼面積C、評(píng)估價(jià)格+補(bǔ)貼面積【）、評(píng)估均價(jià)+補(bǔ)貼面積
38、房屋征收確定由區(qū)（縣）人民政府作出涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（D）確定A、領(lǐng)導(dǎo)探討B(tài)、區(qū)（縣）人大常委會(huì)探討C、領(lǐng)導(dǎo)班子集體探討【）、區(qū)（縣）人民政府常務(wù)會(huì)議探討
39、征收居住房屋造成搬遷的，（A）應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費(fèi)A、房屋征收部門B、房屋主管部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門D、房屋拆遷部門
40、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償確定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府依法申請(qǐng)（B）強(qiáng)制執(zhí)行A、公安局B、人民法院C、檢察院I）、司法局
41、區(qū)（縣）（C）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和運(yùn)用狀況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果A、司法機(jī)關(guān)B、監(jiān)察機(jī)關(guān)C、審計(jì)機(jī)關(guān)D、黨政機(jī)關(guān)
42、（B）是本市房屋征收事務(wù)所及征收工作人員的業(yè)務(wù)主管部門A、市人民政府B、市房屋行政管理部門C、市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門D、市房屋征收部門
43、本方法所指的征收工作人員，是取得房屋征收（D）并在房屋征收事務(wù)中心或者房屋征收事務(wù)所從事房屋征收補(bǔ)償服務(wù)的人員A、《資格證書》B、《合格證書》C、《職業(yè)證書》D、《崗位水平證書》
44、符合本方法第四條規(guī)定條件擬組建的房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，向應(yīng)向登記管轄的（C）申請(qǐng)注冊(cè)登記A、人民政府B、司法部門C、工商部門I）、城管部門
45、區(qū)（縣）（D）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋征收事務(wù)所履行房屋征收托付合同的行為管理，并建立房屋征收事務(wù)所的考核檔案A、人民政府B、房屋行政管理部門C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門D、房屋征收部門
46、（A）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，是征收主體A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、房屋征收事務(wù)所D、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)
47、（B）依據(jù)本市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，綜合平衡房屋征收和經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系，統(tǒng)籌編制全市房屋征收年度支配，報(bào)市政府批準(zhǔn)后下達(dá)A、各區(qū)（縣）人民政府B、市房屋行政管理部門會(huì)同市發(fā)展改革部門C、市房屋行政管理部門D、各區(qū)（縣）房屋征收部門
48、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，（B）應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿A、區(qū)（縣）人民政府B、房屋征收部門C、房屋征收事務(wù)所D、市人民政府
49、（A）應(yīng)當(dāng)建立房屋征收信息化管理系統(tǒng)、對(duì)全市房屋征收的全過程進(jìn)行信息化的監(jiān)督管理A、市房屋行政管理部門B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、市人民政府D、房屋征收事務(wù)中心
50、（D）應(yīng)當(dāng)依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門C、房屋征收事務(wù)所D、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)
51、（C）具體擔(dān)當(dāng)房屋征收和補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)性工作A、房屋征收部門B、房屋征收事務(wù)所C、房屋征收事務(wù)中心D、各區(qū)（縣）人民政府
二、多項(xiàng)選擇題
1、以下屬于本市房屋征收和補(bǔ)償工作協(xié)作部門的有（ABCD）oA、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門B、市建設(shè)行政管理部門C、市工商行政管理部門D、市發(fā)展改革管理部門
3、依據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定，以下屬于確需征收房屋的情形的是（ABC）0A、由政府組織實(shí)施的文物愛惜須要B、由政府組織實(shí)施的教化、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)須要C、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建須要D、商品房建設(shè)須要
4、以下各類型建設(shè)項(xiàng)目須要征收房屋時(shí)，其征收范圍依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的有（BCD）A、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建B、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)須要C、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)須要D、國防和外交須要
5、房屋征收應(yīng)當(dāng)符合（ABCD）等規(guī)劃A、市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃C、城鄉(xiāng)規(guī)劃D、專項(xiàng)規(guī)劃
6、房屋征收范圍確定后，不得出現(xiàn)的行為有（BC）A、修理房屋B、新建房屋C、變更房屋用途D、添置家具
7、房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容（ABC）A、房屋征收的目的B、房屋征收的范圍C、房屋征收補(bǔ)償方式【）、房屋征收業(yè)務(wù)學(xué)問
8、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括（BD）oA、用于購買新店的資金B(yǎng)、用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金C、用于安置的公有住房D、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋
9、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金在房屋征收確定作出前，應(yīng)當(dāng)（BCD）A、精確計(jì)算B、足額到位C、專戶存儲(chǔ)D、?？顚Ｓ?/p>
10、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下要求（ABC）A、符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)B、符合本市住宅交付運(yùn)用許可要求C、產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)D、裝修精良
11、以下部門中負(fù)有房屋征收和補(bǔ)償?shù)男麚P(yáng)、說明工作職責(zé)的有（AC）oA、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門C、區(qū)（縣）房屋征收部門D、房屋征收事務(wù)所
12、以下關(guān)于舊城區(qū)改建的說法中，正確的有（AD）A、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則補(bǔ)償協(xié)議生效B、簽約期限屆滿，無論是否達(dá)到規(guī)定簽約比例，補(bǔ)償協(xié)議均生效C、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則征收確定終止執(zhí)行D、簽約期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)定簽約比例，則征收確定終止執(zhí)行
13、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇的補(bǔ)償方式有（BD工A、土地補(bǔ)償B、貨幣補(bǔ)償C、工作補(bǔ)償I）、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
14、征收居住房屋的，應(yīng)依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定賜予被征收人、公有房屋承租人以下補(bǔ)償、補(bǔ)助的有（ABCD）A、被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格B、價(jià)格補(bǔ)貼及居住困難戶的保障補(bǔ)貼C、特定房屋類型的套型面枳補(bǔ)貼D、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)
15、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)（A或B）A、支付臨時(shí)安置費(fèi)B、供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房C、供應(yīng)價(jià)格補(bǔ)貼D、支付搬遷費(fèi)
16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由哪些主體簽訂？（ACD）A、房屋征收部門B、房屋主管部門C、公有房屋承租人D、被征收人
17、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由被征收人、公有房屋承租人哪幾種方式確定？（ABQ））A、協(xié)商B、依據(jù)少數(shù)聽從多數(shù)的原則投票確定C、搖號(hào)確定D、抽簽確定
18、被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門供應(yīng)（AC）等相關(guān)證明材料A、房屋被征收前三年的平均效益B、房屋市場(chǎng)價(jià)格C、停產(chǎn)停業(yè)期限D(zhuǎn)、房屋地段優(yōu)勢(shì)
19、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起（BD）A、復(fù)議B、訴訟C、強(qiáng)制執(zhí)行D、仲裁
20、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)確定以（AB）進(jìn)行補(bǔ)償B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式D、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>
21、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，可以確定以（ABC）進(jìn)行補(bǔ)償A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式C、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞紻、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>
22、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償確定不服的，可以（BCA、依法申請(qǐng)仲裁B、依法申請(qǐng)行政復(fù)議C、依法提起行政訴訟D、協(xié)調(diào)解決
23、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的（ABCD）等因素A、區(qū)位、用途B、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度C、建筑面積以及占地而積D、土地運(yùn)用權(quán)
24、（ABC）對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估A、被征收人B、公有房屋承租人C、房屋征收部門D、房屋主管部門
25、對(duì)補(bǔ)償確定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議的當(dāng)事人包括（BC）A、申請(qǐng)人B、被征收人C、公有房屋承租人D、被申請(qǐng)人
26、作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府對(duì)被征收人、公有房屋承租人賜予補(bǔ)償后，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在（AB）確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷A、補(bǔ)償協(xié)議B、補(bǔ)償確定C、征收條例D、征收細(xì)則
27、下述選項(xiàng)中符合《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》中所指的公共利益的情形是（ABCD）A、國防和外交的須要B、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的須要C、由政府組織實(shí)施的用于建設(shè)能源、水利基礎(chǔ)設(shè)施的須要D、政府組織實(shí)施建設(shè)區(qū)圖竹館的須要
28、依據(jù)《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》，房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施（ABCD）行為的，不予補(bǔ)償A、新建房屋B、擴(kuò)建房屋C、改建房屋D、變更房屋用途
29、作出房屋征收確定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人賜予的補(bǔ)償包括（ABCD）A、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償B、因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；C、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償D、因征收房屋造成的臨時(shí)安置的補(bǔ)償
30、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收確定后應(yīng)當(dāng)剛好公告公告應(yīng)當(dāng)載明下述哪些事項(xiàng)（ABC）A、征收補(bǔ)償方案B、行政復(fù)議權(quán)利C、行政訴訟權(quán)利D、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)狀況
31、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收和補(bǔ)償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任有（ABD）A、行政責(zé)任B、行政賠償責(zé)任C、民事責(zé)任D、刑事責(zé)任
32、征收非居住房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人賜予的補(bǔ)償包括（ABCD）A、被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；B、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；C、無法復(fù)原運(yùn)用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用D、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償
33、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定有下述哪些途徑？（ABCI））A、被征收人、公有房屋承租人協(xié)商選定B、被征收人、公有房屋承租人依據(jù)少數(shù)聽從多數(shù)的原則投票確定C、房屋征收部門實(shí)行搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定D、被征收人、公有房屋承租人實(shí)行搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定
34、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（ABCD）A、被征收房屋的區(qū)位B、土地運(yùn)用權(quán)C、被征收房屋的用途D、被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)
35、以下公式正確的有（ACD）A、被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼B、評(píng)估價(jià)格=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估單價(jià)x居住房屋的建筑面積C、評(píng)估均價(jià)=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估總價(jià)+居住房屋總建筑面積D、價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)x補(bǔ)貼系數(shù)x被征收房屋的建筑面枳
36、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，可接受的補(bǔ)償方法有（AC）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合D、面積補(bǔ)償
37、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，可接受的補(bǔ)償方法有（ABC）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合D、面積補(bǔ)償
38、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償確定不服的，可以接受的救濟(jì)方式有（AB）A、申請(qǐng)行政復(fù)議B、干脆提起行政訴訟C、必需先經(jīng)過行政復(fù)議再提起行政訴訟D、提起民事訴訟
39、被征收房屋屬于（ABD）被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼A、舊式里弄房屋B、簡(jiǎn)屋C、老公房I）、其他非成套獨(dú)用居住房屋
40、因舊城區(qū)改建須要征收房屋的，區(qū)（縣）人民政府還應(yīng)當(dāng)組織由（ABC）等公眾代表參加的聽證會(huì)A、被征收人B、公有房屋承租人C、律師D、房地產(chǎn)估價(jià)師
41、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的（ABCD）等狀況組織調(diào)查登記，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布A、權(quán)屬B、區(qū)位C、用途I）、建筑面積
42、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門、房屋征收部門的工作人員在房屋征收和補(bǔ)償工作中（ABCD）的，由所在單位或者上級(jí)主管部門責(zé)令改正，通報(bào)指責(zé)造成損失的，依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任對(duì)干脆負(fù)責(zé)的主管人員和其他干脆責(zé)任人員，依法賜予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任A、不履行本細(xì)則規(guī)定的職責(zé)C、玩忽職守
43、擬組建房屋征收事務(wù)所的，在向工商部門申請(qǐng)注冊(cè)登記前，各區(qū)（縣）房屋行政管理部門應(yīng)將下列資料報(bào)市房屋行政管理部門，進(jìn)行預(yù)先備案（ABC）A、區(qū)（縣）人民政府關(guān)于組建房屋征收事務(wù)所的相關(guān)文件B、出資.主體的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件C、擬組建的房屋征收事務(wù)所名稱D、注冊(cè)所在地證明文件
44、等變更事項(xiàng)的，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門預(yù)先備案（ABCD）A、注冊(cè)資金、出資主體B、涉及企業(yè)名稱C、法定代表人D、辦公場(chǎng)所及注冊(cè)地
45、房屋征收事務(wù)所（ABCD）.A、不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)B、不得將受托的征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位C、不得接受其他單位及個(gè)人的業(yè)務(wù)掛能D、不得以營利為目的
46、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，房屋征收和補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循的原則有:ABCDA、決策民主B、程序正值C、公允補(bǔ)償D、結(jié)果公開
47、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，在國有土地上進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償?shù)倪^程中，須要公告的事項(xiàng)有（ABD）A、房屋征收確定B、時(shí)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等狀況的調(diào)杳結(jié)果C、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果D、確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)
48、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收確定的區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)供應(yīng)改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇下列選項(xiàng)中，關(guān)于就近地段的范圍認(rèn)定正確的是（CD）A、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍是本街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）B、被征收房屋位于郊區(qū)的，就近地段范圍應(yīng)當(dāng)是本行政區(qū)域C、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是相鄰行政區(qū)域D、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是外環(huán)線以內(nèi)
三、是非推斷題
1、被征收房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，應(yīng)當(dāng)協(xié)作主管部門做好房屋征收和補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作（V）
2、區(qū)（縣）房屋行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償工作，即房屋征收的主體（X）
3、房屋征收和補(bǔ)償工作的從業(yè)人員應(yīng)通過培訓(xùn)考核，持證上崗（J）
4、依據(jù)《細(xì)則》第八條規(guī)定，由政府組織實(shí)施的科技、教化、文化、衛(wèi)生、環(huán)境和資源愛惜、市政公用等公共事業(yè)屬于確需征收房屋的情形（J）
5、《細(xì)則》第八條中規(guī)定的其他情形須要征收房屋的，其征收范圍由市人民政府會(huì)同相關(guān)行政管理部門確定（X）
6、建設(shè)行政管理部門擬訂征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)（縣）人民政府（X）
7、房屋征收補(bǔ)償方案無須載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定方法（X）
8、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并予以公布（J）
9、依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償只能實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式（X）
10、房屋征收確定作出前，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核（X）
11、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收確定后應(yīng)當(dāng)剛好通知房屋征收事務(wù)所（X）
12、房屋征收確定公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)（J）
13、房屋被依法征收的，國有土地運(yùn)用權(quán)仍歸原權(quán)利人全部（X）
14、被征收人、公有房屋承租人以征收確定核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計(jì)戶，按戶進(jìn)行補(bǔ)償（V）
15、被征收房屋的價(jià)值，由房屋主管部門依據(jù)房屋征收評(píng)估方法評(píng)估確定（X）
16、被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收許可證核發(fā)之日（X）
17、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償（X）
18、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（X）
19、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（J）
20、符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶，可以優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房（V）
21、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)和供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房（X）
22、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償（X）
23、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（X）
24、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（V）
25、征收公有房屋時(shí)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系接著保持（J）
26、征收房屋管理部門依法代管的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)利房屋產(chǎn)權(quán)人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議（X）
27、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人只能依法提起訴訟（X）
28、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償（X）
29、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定（X）
30、房屋征收部門負(fù)責(zé)實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收工作，不得托付其他單位和個(gè)人（X）
31、房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的（J）
32、實(shí)施國有土地上的房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償（X）
33、在特殊狀況下，房屋征收部門可以托付建設(shè)單位進(jìn)行搬遷，但建設(shè)單位不得接受暴力、威逼或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷（X）
34、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收人購買被征收房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格（X）
35、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人自主選定（X）
36、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收確定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟（J）
37、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，被征收人可以向地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估（X）
38、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾方法征求看法期限不得少于30Bo（V）
39、自《上海市國有土地上房屋征收和補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》施行之日起，《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定方法》就廢止（J）
40、實(shí)行暴力、威逼等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收和補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追窕刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法賜予治安管理懲處（J）
41、公有房屋承租人，是指執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、和公有房屋產(chǎn)權(quán)人或者管理人建立租賃關(guān)系的個(gè)人和單位（V）
42、同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作，只能由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)（X）
43、第十五條房屋征收評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)以人民幣為計(jì)價(jià)的貨幣單位，精確到分（X）
44、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向市房屋主管部門組織的房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定（X）
45、涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)（縣）征收部門探討確定（X）
46、征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系接著維持（X）
47、依據(jù)本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條其次款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外增加的保障補(bǔ)貼可以用于購買商品房（X）
48、建設(shè)單位可以參和搬遷活動(dòng)（X）
49、區(qū)（縣）人民政府在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)依法口頭催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務(wù)（X）
50、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，還應(yīng)當(dāng)組織由被征收人、公有房屋承租人和律師等公眾代表參加的聽證會(huì)（X）
51、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償確定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)（縣）房屋征收部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行（X）
52、征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)依據(jù)非居住用建筑面積計(jì)算貨幣補(bǔ)償款（X）
53、各區(qū)（縣）人民政府可以在現(xiàn)有房屋拆遷公司的基礎(chǔ)上，通過歸并整合的方式組建房屋征收事務(wù)所原有的房屋拆遷公司名稱和房屋拆遷資質(zhì)可以接著保留，直至完成所接受托付的房屋拆遷基地的相關(guān)業(yè)務(wù)（V）其次部分《相關(guān)法律法規(guī)》
一、單項(xiàng)選擇題
1、托付書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，（B）負(fù)連帶責(zé)任A、被代理人B、代理人C、被代理人的直系親屬D、代理人的直系親屬
2、因（B）不能履行合同或者造成他人損害的，不擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外A、實(shí)力變更B、不行抗力C、特殊狀況變更D、個(gè)人緣由
3、物權(quán)的種類和內(nèi)容，由（A〉規(guī)定
4、土地運(yùn)用權(quán)出讓，是指國家將（C）在確定年限內(nèi)出讓給土地運(yùn)用者，由土地運(yùn)用者向國家支付土地運(yùn)用權(quán)出讓金的行為A、土地運(yùn)用權(quán)B、土地全部權(quán)C、國有土地運(yùn)用權(quán)D、集體土地運(yùn)用權(quán)
5、行政訴訟法規(guī)定公民、法人或者其他組織干脆向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起（D）內(nèi)提出法律另有規(guī)定的除外A、半個(gè)月B、一個(gè)月C、二個(gè)月D、三個(gè)月
6、法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政確定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)（C）強(qiáng)制執(zhí)行A、上一級(jí)主管單位B、人民檢察院C、人民法院D、仲裁機(jī)構(gòu)
7、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理（D）審批手續(xù)A、集體土地轉(zhuǎn)用B、征用C、征收D、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
8、（D）是房地產(chǎn)權(quán)利典屬和內(nèi)容的依據(jù)A、房地產(chǎn)權(quán)證書B、房地產(chǎn)登記證明C、房地產(chǎn)檔案D、房地產(chǎn)登記簿
9、市政府制定的規(guī)章和規(guī)范性文件，應(yīng)當(dāng)自發(fā)布之日起（C）工作日內(nèi)，在市政府公報(bào)上全文登載A、10個(gè)B、15個(gè)C、20個(gè)D、30個(gè)
10、《上海市常住戶口管理規(guī)定》規(guī)定本市居民是指具有本市（D）的人員A、暫住證B、居住用房C、居民身份證D、常住戶口
11、信訪；是指公民、法人和其他組織接受書信、電話、電子郵件和走訪等形式，向（A）反映狀況提出看法、建議和要求，依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)國家機(jī)關(guān)處理的活動(dòng)A、國家機(jī)關(guān)B、信訪機(jī)構(gòu)C、行政機(jī)構(gòu)D、各級(jí)人大常委會(huì)
12、拆違實(shí)施部門接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在（B）內(nèi)將查處違法處筑的狀況反饋舉報(bào)人A、15天B、一個(gè)月C、60天D、三個(gè)月
13、對(duì)地方各級(jí)人民政府的（A）不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議A、具體行政行為B、抽象行政行為C、行政行為D、復(fù)議行政行為
14、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在（C）進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理.、自然資源和環(huán)境愛惜等法律、法規(guī)的規(guī)定A、城市內(nèi)B、城市行政區(qū)內(nèi)C、規(guī)劃區(qū)內(nèi)D、城市市區(qū)內(nèi)
15、被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起（B）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告A、5B、10C、15D、
2016、依據(jù)規(guī)劃建成的地區(qū)和規(guī)劃保留的舊住房、里弄、花園住宅、公寓，未經(jīng)（D）調(diào)整規(guī)劃，不得拆除、插建、擴(kuò)建（含加層〉各類建筑A、批準(zhǔn)B、審核C、登記D、法定程序
17、離婚后，另一方發(fā)覺有（A）行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)A、隱藏，轉(zhuǎn)移，夫妻共同財(cái)產(chǎn)B、配偶和他人同居C、重婚的D、虐待家庭成員的
二、多項(xiàng)選擇題
1、征收集體全部的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付（ACD）等費(fèi)用，支配被征地農(nóng)夫的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)夫的生活，維護(hù)被征地農(nóng)夫的合法權(quán)益A、土地補(bǔ)償費(fèi)B、宅基地補(bǔ)償費(fèi)C、安置補(bǔ)助費(fèi)D、地上附著物和育苗的補(bǔ)償費(fèi)
2、共有包括（RD）的形式A、按份共有B、連帶共有C、全體共有D、共同共有
3、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押（ACD工A、土地全部權(quán)B、土地運(yùn)用權(quán)C、全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
4、房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地運(yùn)用權(quán)的土地上進(jìn)行（AB）的行為A、基礎(chǔ)設(shè)施B、房屋建設(shè)C、房屋銷售D、房屋租賃
5、提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件（BCD）A、原告是認(rèn)為行政行為侵?jǐn)_其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；B、有明確的被告C、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)D、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄
6、行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部責(zé)令改正，對(duì)干脆負(fù)責(zé)的主管人員和其他干脆責(zé)任人員依法賜予處分（ABCD）A、違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的B、變更行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的C、違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的D、對(duì)居民生活實(shí)行停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政確定的
7、征用下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)（ABD）A、基本農(nóng)用B、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的C、其他耕地超過50公頃的D、其他土地超過七十公頃的
8、法律另有規(guī)定的除外，房地產(chǎn)權(quán)利的（ABC）和殲滅，經(jīng)依法登記，自登記日起發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力A、設(shè)立B、變更C、轉(zhuǎn)讓D、丟失
9、行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本要求之一的政府信息，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開（BCDA、有關(guān)土地征收、房屋征收或補(bǔ)償實(shí)施狀況B、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的C、須要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參和的D、反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置.、職能、辦事程序等狀況的
10、本市非農(nóng)業(yè)戶口居民以（ABC）等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房全部權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的，可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移A、購買B、交換C、支配D、租賃
11、經(jīng)濟(jì)適用住房的審核，實(shí)行“（AD）A、兩級(jí)審核B、一次復(fù)議C、一次聽證D、兩次公示
12、房屋租賃期間發(fā)生下列情形之一的，該租賃關(guān)系終止（ABC）A、房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)被依法提前收回的B、房屋因社會(huì)公共利益須要被依法征用的C、房屋毀損、滅失或者被鑒定為緊急房屋的D、房屋承租人死亡的
13、各級(jí)國家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全信訪工作制度，包括（RBD）等A、信訪工作責(zé)任制度B、信訪事項(xiàng)受理和辦理制度C、信訪當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)D、信訪工作聯(lián)席會(huì)議制度
14、依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議的（BCD）是中請(qǐng)人A、行政機(jī)關(guān)B、公民C、法人D、其他組織
15、城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括（ABCD）A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B、城市規(guī)劃C、鎮(zhèn)規(guī)劃D、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃
16、被征地（ABC）應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)A、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B、農(nóng)村村民C、其他權(quán)利人D、土地承包人
17、城市規(guī)劃工作實(shí)行（BCD）分級(jí)管理，并實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址看法書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度A、統(tǒng)一設(shè)計(jì)B、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)C、統(tǒng)一規(guī)劃D、統(tǒng)一規(guī)范
18、男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行（AC）0A、調(diào)解B、協(xié)商C、干脆向法院提出離婚訴訟D、其他方法
三、是非推斷題
1、有民事行為實(shí)力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事行為有效（X）
2、向人民法院請(qǐng)求愛惜民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外（J）
3、無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求解除妨害或返還原物（X）
4、國家實(shí)行土地運(yùn)用權(quán)和房屋全部權(quán)登記發(fā)證制度（V）
5、公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵?jǐn)_其合法權(quán)益，有權(quán)依照行政訴訟法向人民法院提起訴訟（X）
6、土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任:尚不構(gòu)成犯罪的，依法賜予行政處分（V）
7、遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出自己的財(cái)產(chǎn)（X）
8、中請(qǐng)人可以在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將房地產(chǎn)登記內(nèi)容記載于房地產(chǎn)登記簿并公示后，撤回登記中請(qǐng)（X）
9、獨(dú)立成套住宅或者違章建筑不予分戶（J）
10、購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)定享受相關(guān)稅收實(shí)惠政策（X）
11、房屋在租賃期滿后接著出租的，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)（X）
12、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在行政復(fù)議或者行政訴訟期間，停止對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除（X）
13、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議（J）
14、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)規(guī)劃部門同意不得修改（X）
15、征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施（V）
16、任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù)，并有義務(wù)對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告（X）
17、離婚時(shí)如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中賜予適當(dāng)?shù)膸椭↗）第三部分《征收工作職業(yè)道德》
一、單項(xiàng)選擇題
1、職業(yè)道德是人們?cè)诼殬I(yè)生活中應(yīng)遵循的（B）它是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù)A、相關(guān)規(guī)定B、基本道德C、自律行規(guī)D、職業(yè)責(zé)任
2、職業(yè)道德是隨著（C）的發(fā)展，并出現(xiàn)相對(duì)固定的職業(yè)集團(tuán)時(shí)產(chǎn)生的A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展B、工業(yè)化進(jìn)程C、社會(huì)分工D、思想意識(shí)
3、每種職業(yè)都擔(dān)負(fù)著一種特定的職業(yè)責(zé)任和職業(yè)義務(wù)，從而形成各自特定的職業(yè)道德的具體規(guī)范這一闡述，說明的是職業(yè)道德的（AA、職業(yè)性B、獨(dú)特性C、有限性I）、規(guī)范性
4、不同的行業(yè)和職業(yè)具有（B）的職業(yè)紀(jì)律和行為要求，各行各業(yè)使職業(yè)道德表現(xiàn)出明顯的（B）A、不同……獨(dú)特性……B、不同……多樣性……C、相同……職業(yè)性……D、相同……多樣性……
5、征收工作涉及國家利益和集體利益，關(guān)系到眾多被征收人的切身利益，是社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人員必需（I））到處事事需細(xì)致謹(jǐn)慎，稍有不慎，極易引發(fā)各種沖突和糾紛A、堅(jiān)持原則B、遵紀(jì)遵遵守法律律C、盡心竭力D、顧全大局
6、征收工作具有廣泛的（C）涉及到各方面利益，必需堅(jiān)持公允、公正、公開的“三公原則”，并接受社會(huì)各方的監(jiān)督A、群眾性B、特殊性C、社會(huì)性D、政策性
7、征收工作（D）極強(qiáng)，必需依法按程序開展征收工作，這是關(guān)系到法規(guī)政策的肅穆性、關(guān)系到黨和政府形象的原則性問題A、群眾性B、特殊性C、社會(huì)性D、政策性
8、具體開展征收工作時(shí)，工作人員下列行為屬于錯(cuò)誤的是（B）A、主動(dòng)了解被征收人的狀況，盡量為其解決實(shí)際問題和困難B、盡量滿意被征收人提出的各種要求C、講誠信、說實(shí)話，以實(shí)際行動(dòng)來影響被征收人，形成互信任任、相互理解I）、不斷學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)學(xué)問，不斷提高自己的工作實(shí)力
二、多項(xiàng)選擇題
1、職業(yè)道德是行業(yè)對(duì)社會(huì)所負(fù)的道德責(zé)任和義務(wù)，它是通過（AC）等對(duì)職業(yè)生活中的某些方面加以規(guī)范A、職業(yè)公約B、行業(yè)法規(guī)C、職業(yè)守則D、行業(yè)規(guī)定
2、職業(yè)道德不同于和一般社會(huì)道德A、獨(dú)特性B、職業(yè)性
3、下列描述正確的是（ABC）0A、增加補(bǔ)償費(fèi)C、增加安置費(fèi)B、增加搬遷費(fèi)D、賜予嘉獎(jiǎng)A、2B、4C、5I）、7A、1271670B、1217670C、1171670D、
12035703、該貨幣補(bǔ)償款為（ABC）共有A、林阿婆C、小兒子二口大兒子一家三口1）、小女兒A、170940元B、160940元C、138600元I）、148600元
1、姜某的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)和（B）A、房屋征收事務(wù)中心C、被征收人簽訂B、房屋征收部門D、公房承租人
2、姜某被征收居住房屋的建筑而枳為（BA、
24.64B、
20.79）平方米C、
16.94D、
163、姜某可獲得征收房屋補(bǔ)償款為（C）A、1049920元B、889760元C、942120元D、870208元。
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